根据北京市的积分入户及人才落户政策，购房者在当地购房后无法迁入户口。
购房者可以携带身份证、户口本、房屋产权登记证等证件，前往房产所在地的辖区派出所户籍科咨询工作人员，以对方的答复为准。
《北京市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》
（四）建立户口迁移政策统筹机制
按照总量控制、结构调整、适度从严的原则，推进各类落户渠道和政策的统筹机制，分类完善落户标准和政策，严格规范户口审批管理，并研究“户随人走”的户口迁出政策。
（五）实施积分落户制度
贯彻执行本市的积分落户政策，建立政策实施会商和联动审核机制，规范操作流程，按照总量控制、公开透明、有序办理、公平公正的原则，有序推进长期在京稳定就业和生活的常住人口落户工作。
（六）完善人才落户政策
为适应构建“高精尖”经济结构的需要，实施更加开放的人才引进政策，健全高层次人才、紧缺急需人才落户制度，吸引海内外高层次人才在京创新创业。
土地租赁合同的有效期限问题。根据《合同法》规定，土地租赁合同不可以无固定期限，最长租赁期限不超过二十年，超过部分无效。合同内容包括出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金。最新资讯指出，续订后的租赁期限同样不得超过二十年。
开发商原因导致房产证延迟办理的情况。包括开发商无资质、遇到黑心开发商一房二用以及交房原因延迟等情况。对于购房者来说，如果因开发商原因造成房产证延迟，可要求开发商承担违约责任。同时，也讨论了购房者自身原因及办理部门原因导致房产证延迟的情况。
开发商未按期交房应赔偿违约金的相关法律规定。如果开发商延迟交房，购买者有权要求支付违约金，若经过催告后三个月仍未履行，购房者可要求解除合同。赔偿计算方式包括双方协商和评估，但违约金和损失赔偿不能同时适用。
土地抵押后上面在建工程是否抵押的问题。根据《物权法》的规定，土地使用权抵押后，上面的建筑物也将一并抵押，包括新增建筑物。我国实行房地一体流转制度，即“房随地走，地随房走”，土地抵押的权利范围包括国有土地使用权和依法承包的集体荒地的土地使用权等。取得土
