土地使用权证办理时限

依据相关法律规定，土地使用权办理时限

根据我国法律的相关规定，土地使用权的受让人与出让人签订合同后，应在60日内支付土地出让金。只有在全部支付完成后，才能办理土地使用权证。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用者在签订土地使用权出让合同后的六十日内，应支付全部土地使用权出让金。如果逾期未能全部支付，出让方有权解除合同，并可要求违约赔偿。同时，出让方应根据合同规定，提供出让的土地使用权。如果未能按合同规定提供土地使用权，土地使用者有权解除合同，并可要求违约赔偿。土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应按规定办理登记手续，领取土地使用证，从而取得土地使用权。

土地使用权出让方的义务

土地使用权出让人的义务

土地使用权出让人应承担以下义务：(1) 遵守法律法规的规定：根据《城市房地产管理法》第11条和第12条的规定，出让的地块、用途、年限、方式和其他条件，应按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。(2) 交付土地使用权：根据出让合同的约定，出让人应按时交付土地使用权。如果土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金，市、县人民政府土地行政主管部门必须按照出让合同约定提供出让的土地。(3) 提供相关资料和文件：出让人应向土地使用者提供有关资料和文件，包括土地的位置和环境、土层的深度、地表下的管线设施、土地的物理结构以及建筑容积率、密度、净空限制等规划要求。(4) 上缴土地使用权出让金：土地使用权出让金应全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。具体的上缴和使用办法由国务院规定。(5) 担保义务：土地使用权出让人在出让土地使用权时，应保证土地使用权人所取得的权利不会被第三人追索。