担保合同是为了促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人之间协商形成的协议。当债务人不履行或无法履行债务时,担保合同以一定方式保证债权人债权得以实现。
保证担保是指通常所说的信用担保,分为一般保证和连带责任保证。
抵押担保是指将房产、企业财产或其他财产作为抵押物,向相关部门进行登记。未经抵押登记的抵押担保无效。
质押担保是将动产交付给质押权人,质押物的所有权人是出质人。债务人不履行债务时,质权人有权变卖、拍卖质押物抵偿债务。
担保合同的效力认定主要从以下几个方面进行考察:
担保合同依附于主合同的存在。当主合同无效时,担保合同自然也无效。除非担保合同中另有约定。
无行为能力人或限制行为能力人单独担保合同应认定为无效。国家禁止为保证人的单位,如未经国务院批准的国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的事业单位、社会团体或者未经法人书面授权的法人分支机构、职能部门,违背国家法律规定,订立保证合同,做为保证人都应认定为无效。
若担保合同的客体违背国家法律、政策、公序良俗或有害社会利益,应认定为无效。例如,不能以人身为标的设立担保合同,不能以法律明确规定不能作为抵押物的财产作为担保合同的标的。担保的内容如违背法律或有害社会公共秩序应为无效。
当担保合同被确认无效后,其民事责任的承担应根据当事人各方的过错程序予以确定。如果债务人、担保人、债权人都有过错,应根据各自的过错承担相应的民事责任。
主合同与担保合同的效力关联。担保合同作为主合同的从合同,主合同无效时担保合同也将无效,除非另有约定。担保合同在抵押物登记或质物移交时生效,具有约束力。根据最新法律规定,担保物权设立需遵守相关法律订立担保合同,如主债权债务合同无效,担保合同也将无效。当
合同中的抵押权问题,涉及抵押人、债务人和债权人的相关事宜。文章强调了签订担保合同时需要注意的风险提示,如公司法人需提供公司章程、认清担保主体等。同时,明确了乙方为甲方提供抵押担保的主债务及其范围,并规定了乙方用以提供抵押担保的财产。文章还提醒了流质条
担保合同的定义、目的和分类,包括保证担保、抵押担保和质押担保。同时,文章还介绍了担保合同效力的认定,主要从主合同的有效性、担保合同主体的合格性以及担保合同客体的合法性三个方面进行考察。最后,文章还阐述了担保合同无效后民事责任的承担。
关于担保法的相关问题,在《民法典》生效之前,规定如下:强迫担保并非违法行为,但担保合同视为无效,可要求解除担保合同并免于承担担保责任;连带责任保证涉及债务人与保证人共同承担债务;合同具有法律约束力,违约需承担相应责任;合同可变更或撤销,特定情况如重大