房屋买卖解决方案

真正的买房人以他人的名义购买房产的是借名买房。借名买房中所购买的是商品房和经济适用房、拆迁房、回迁房和福利房不同，购房合同的效力也有不同，处理的办法也不一样。下面我们就一起来看看，借名买房的具体规定吧！法院经过审理认为，尽管房屋产权登记在被告乙的名下

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“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。购买小产权房的买方没有产权证，房产证，发生了法律纠纷得不到法律的救济。如果因购买小产权房而产生的纠纷，应如何解决处理呢？“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是

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随着房地产的发展，越来越多的房屋买卖纠纷出现，对于房屋买卖纠纷有哪些解决方式呢？这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠

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“一房数卖”，也称房屋多重买卖，是指出卖人以同一房屋为标的物订立数个买卖合同，分别出售给数个买受人的行为。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使

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完全产权的房改房在首次的交易的过程中与单位没有特殊的约定，这类房产是可以进入交易市场进行买卖的，无需征得原单位的同意。以下内容是关于房改房转卖的具体规定。完全产权的房改房是指购买房改房的购买者对该住房拥有完全的所有权。这类房改房在处置和受益上会受到一

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二手房买卖纠纷的协商处理，可以理解为把先前的二手房合同作废掉，然后经过协商后再签订新的合同。法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。

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我们在买房的时候很多人不能支付全款，这时我们会选择贷款，那么买房需要哪些材料，流程是怎样的呢？公积金贷款和商业贷款买房的材料和流程又是怎样的呢？按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议

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买卖双方订立商品房买卖合同后，出卖人将房屋抵押给第三人没有告知买受人的，或者出卖人将房屋再次出卖给第三人的，买受人无法取得该房屋的。买受人有权请求解除买卖合同、返还已经支付的购房款及其利息、赔偿损失。2010年3月，原告甲和乙签订了房屋买卖合同，甲购买乙

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农村房屋买卖国家是允许的，但是只能卖给同村的村民，而且这其中还会涉及到宅基地的相关问题，对于的处理方式是怎样的呢？属于民事纠纷的一种，按照规定，诉讼时效是两年。房屋买卖合同纠纷，必须在房屋所在地的法院审理。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、

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房屋买卖的相关流程和材料如果不清楚很容易引起交易纠纷，小编整理了关于所需要提交的材料、委托办理的证明材料以及房屋买卖的具体流程，希望能帮助到你。

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买受人在与开发商出卖人订立商品房预售合同后，开发商(出卖人)没有取得商品房预售许可证明的，商品房预售合同无效，买受人可以要求出卖人返还预付款和赔偿自己的损失。甲在2008年初购买了乙开法院经过审理后认为，乙公司在房屋买卖中故意隐瞒自己未取得房屋销售许可证，

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二手房买卖交易过程中，双方都会担心因房屋转让产生纠纷，二手房买卖合同就显得尤为的重要。那二手房买卖合同应包含哪些条款呢?在签订房屋买卖合同前，买方首先应检查房屋的产权和手续是否齐备，房屋是否抵押或转卖，房屋上是否还有其他的共有人。本合同未尽事宜由双方

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二手房在交易过程中，会涉及到买卖双方税费的承担。二手房交易税费主要涉及到营业税、个人所得税、 契税、印花税。下面就一起来看看关于二手房税费的具体规定、不同房屋类型的计算方式吧！④购买超过2年普通住宅：免于征收;房产个人所得税是房产交易过程中由税务机关征

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