房产证办理近年来，虽然房价很高，但买房的人依旧很多，我们都知道买房后是需要办理房产证的，只有办理了房产证才能真正拥有房屋的所有权。上述的法律规定，明确了的期限包括约定期限和法定期限。买卖双方进行房产交易后1个月内，需要持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理
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承租人经过出租人同意装修承租人在征得出租人同意的情况下进行装修的，只要承租人在出租人同意的范围内进行装修的，承租人的行为不构成侵权，也不构成违约。第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。第十二
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如何处理未经出租人同意装修的装饰物承租人未经出租人同意擅自装修的，承租人的行为构成违约。第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
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房屋租赁期间房屋涨价怎么办?承租方和出租方在签订房屋租赁合同时，约定的房屋租金在租赁期间应以合同签订时为准，出租房不应在租赁期间上涨房屋租金。如果出租房上涨租金的，承租方可以通过协商和法律途径来维护自己的合法权益。乙于是向法院起诉，要求甲继续履行房屋租赁合同。第九条 出租人应当
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承租人提前解除租赁合同租赁双方在合同中约定了租赁期限的，的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任。一年租期过后，甲多次催告乙交第2年的租金，但被乙拒绝，并表示提前解除租赁合同。经过法院审理认为，乙提前解除租赁
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一方迟延履行，另一方享有合同解除权合同一方迟延履行合同的，另一方可以根据相关约定或者法律规定行使合同的解除权。在行使合同解除权时，迟延履行需要满足一定条件。当事人一方迟延履行主要债务，非违约方经催告后在合理期限内仍未履行的，非违约方享有合同解除权。(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
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合同的约定解除约定解除合同，是当事人通过行使约定的解除权或者双方约定而进行的合同解除。如果在合同履行完毕前出现了约定解除的条件的，那么有解除权的人可以行使合同解除权。下面就一起来看看权的相关规定吧!法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
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恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的合同恶意串通损害国家利益、集体利益或者第三人利益的合同是指合同当事人以损害特任利益为目的，签订的损害国家利益、集体利益或者第三人利益的合同。法院经过审理认为，某大学在与甲公司签订合同之时就已经约定不得转包，但甲公司却置此于不顾，与知晓该事实的占某恶意串通
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损害社会公共利益的合同“公共利益”指任何不特定第三人的利益，包括公共秩序和善良风俗两个方面，合称为公序良俗。损害公共利益的合同是无效合同。下面我们就一起来看看关于损害社会公共利益合同的相关规定和解决方法吧！于是，张某向法院起诉，要求晓玲将孩子按照合同约定交由自己抚养。
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同时履行抗辩权在同一双务合同中，当事人在合同中没有约定履行的先后顺序，一方在另一方当事人没有履行合同义务以前，有权拒绝履行合同义务。如果请求履行的一方履行了合同的部分义务的，被请求方主张的，只能有权拒绝履行相应的请求方未履行部分的义务。
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什么是合同违约合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。一方合同违约往往会给对方造成损失，甚至是合同目的不能实现。因此合同的违约方要承担违约责任。根据《合同法》第107条、108条、111条的规定，违约行为包括以下种类
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合同的违约定金责任违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。具体来说，如果合同中给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。违约定金责任是约定的责任，合同双方当事人双方有约定和不
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合同的加害给付责任加害给付，是指合同债务人履行债务的行为不符合合同的约定或者法律的规定，并且因为该下次履行导致接受给付的相对人遭受履行利益以外的人身、财产损害的情形。合同的相对人可以要求违约方承担违约责任或者侵权责任。也就是说，在合同中受损害方有权在违约责任和侵权责任
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合同违约可请求减价在买卖合同中，如果出卖人交付的标的物具有质量瑕疵的，买受人可以主张出卖人承担减少价款的违约责任。作为一种违约责任的减价请求权，适用于出卖标的物具有质量瑕疵，从而标的物价值因该瑕疵而减少的情形。第二十三条 标的物质量不符合约定，买受人依照合同法第一百一
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试用期关于工资的规定劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的80%，并且不能低于用人单位所在地的最低工资标准。老板认为小赵在试用期内，不算企业的正式职工，最低工资不适用于试用期职工，因而拒绝了小赵的要求。试用期的工资方面以不低于当地最低工
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试用期约定的次数关于试用期的次数，劳动合同中有明确规定：同一用人单位与同一 劳动者只能约定一次试用期。但企业不能以调岗、劳动者能力尚待提高等理由重新约定试用期，这种做法侵害了劳动者的合法权益。劳动者在与用人单位签订合同时，首先要明确有无试用期，试用期的时间是否在法律
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保证人是借贷双方约定在债务人无法履行债务时，承担还款义务的责任人。保证人分为一般保证和连带保证，不同类型的保证人承担保证责任的方式有所不同。下面是关于借贷中的连带保证人和一般保证人的相关内容。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证
借款用途是指借款人使用借款的目的。在签订借款合同时，双方可以就借款的用途进行约定，一旦债务人违反约定使用借款，债权人可以要求其承担违约责任。王大成借给王小锤5万元钱，王小锤打了一张欠条给王大成，欠条里并没有说明借款的用途。王大成让王小锤签了一份书面协
行纪合同，是指经批准经营行纪业务的行纪人以自己的名义，为委托人的计算，为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。如果行纪人与第三人签订合同后，第三人不履行义务导致委托人受到损害的，行纪人应当承担损害赔偿责任，但是双方有其他约定则按约定。合同签订之时
旅游合同是指旅游经营者与旅游者约定旅游活动过程中旅行社和旅游者之间权利义务关系的协议。下面我们就一起来了解旅游经营者和旅游辅助服务者的法定义务和合同的主要条款吧！旅游经营者还需要对旅游者的相关证件负有妥善保管义务。如果旅游社违反合同义务的行为，消费者
