承租人如何行使优先购买权?出租人出卖租赁房屋，或者协议折价、变卖抵押的租赁房屋偿还债务时，承租人在同等条件下享有优先购买的权利。如果出租人损害了承租人的优先购买权的，承租人应如何保护自己的优先购买权呢？出租人出卖租赁房屋的，应在提前通知承租人，如果是拍卖的，应提前五天通知承租
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贷款买房流程我们在买房的时候很多人不能支付全款，这时我们会选择贷款，那么买房需要哪些材料，流程是怎样的呢？公积金贷款和商业贷款买房的材料和流程又是怎样的呢？按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议
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房屋买卖纠纷解决方式随着房地产的发展，越来越多的房屋买卖纠纷出现，对于房屋买卖纠纷有哪些解决方式呢？这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷。诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠
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拆迁人拒付拆迁差价款怎么办?房屋拆迁中，被拆迁人选择产权置换，并于拆迁人达成拆迁协议的，如果产权置换出现差价的，如果拆迁人拒付拆迁差价款的，属于违约行为。如果拆迁人和被拆迁人发生此类纠纷的，被拆迁人应该如何维护自己的合法权益呢？被拆迁人可以向市、县人民政府递交协调申请，在申请中
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拆迁补偿不合理处理方法拆迁不合理的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼，也可以与拆迁人进行协商，小编在这里整理了拆迁补偿不合理的处理方法，希望对你有所帮助。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。对于已达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户，一定要注
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土地纠纷如何解决?如果当事人在土地所有权和使用权发生纠纷，可以采取以下方法进行解决：1协商解决当事人可以协商解决所发生的土地纠纷，根据协商的结果签订协议。如果是单位纠纷的，由县级以上政府无法处理，或者对政府处理不服的，在接到处理决定之日起30日内，向人民法院起诉。依照《
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新三板交易纠纷新三板交易方式股票转让可以采取协议方式、做市方式、竞价方式或其他中国证监会批准的转让方式。新三板交易出现纠纷，可有交易双方自行调解协商处理。此外，需要注意的是，打官司就是打证据，因新三板股权转让发生纠纷了，倘若没有充分的相关证据资料，即便到法院起诉了
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协议离婚后，对财产分割有异议的可以起诉双方协议离婚后，如果对离婚时夫妻共同财产分割有异议或者反悔的，在离婚后1年内，可以向法院请求变更或者撤销财产分割协议，法院应当受理。
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离婚时如何分割一方以个人财产投资取得的收益在夫妻关系存续期间，夫或妻一方以个人的财产进行投资所获得的物资利益，属于夫妻的共同财产。结婚5年后，二娃与二妹协议离婚，二妹并要求分割这5年来二娃所取得的租金30万元。根据《婚姻法》第11条规定，一方以个人财产投资取得的收益为夫妻共同财产。这部分租金在双方
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孩子抚养权如何变更？在夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的收入、生活水平或抚养能力有了很大的变化时，都可以提出变更抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。离婚后，孩子一直与母亲及外公外婆一起生活，王某每周来探视孩子但
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两周岁以下子女的抚养权的确定小王在其丈夫死亡后生育的女儿正直哺乳期，为了孩子身心健康成长以及妇女、儿童的合法权益，应随母亲抚养，对于原告诉讼的哺乳、抚养权的请求，法院予以支持。第三十六条 哺乳期间的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议的，由人民法院根据子女的权益和双方的具
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抚养费如何变更？抚养费的变更包括：增加、减少和免除三种情况。可以申请减免抚养费的情形有：在给付抚养费的一方丧失劳动能力或者收入降低等特殊情况出现时。该协议约定女儿由母亲李某抚养，被告王某每月支付生活费100元，学杂费和医疗费双方各自承担一半。
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夫妻协议约定为共同债务的纠纷民法强调意思自治，对债务的负担也可以进行约定。但是，这种约定不得以逃避债务为目的。如果夫妻在债务借贷前签订相关协议，那么今后出现此类债务纠纷就能得到高效有效的解决。张男李女结婚，婚前张男向其表哥借款5万元用于个人投资，结婚后，张男李女就该5万元达成了约
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婚姻期间因培训费所负的债务，离婚时如何承担？在日常生活中，夫妻一方或者双方为了提高工作技能而参加培训班所必须支付的费用，因为这笔费用而所负的债务，应当视为夫妻共同债务。这1万块支付培训费的借款应当列为夫妻共同债务。双方就夫妻共同债务的分担不能达成协议的，一方可以向被告的户籍所在地或者婚姻登记机
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专项培训服务期关于违约金的规定服务期，是指法律规定的因用人单位为劳动者提供专业技术培训，双方约定的劳动者为用人单位必须服务的期间。其前提是用人单位为劳动者提供了专项培训费用，对其进行专业技术培训的，才能与该劳动者订立协议约定服务期。劳动者违反服务期约定的，向用人单位支付违约金，服
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医疗事故解决途径医患双方可以通过协商、调解和诉讼的方式来解决医疗事故纠纷，当事人可以根据选择对自己最为有利的途径进行。不同的解决途径有不同的利弊，下面我们就一起来看看这三种不同的解决方法吧！协议书中应载明双方的基本情况和医疗事故原因，双方共同认定医疗事故等级及协商确
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集体合同试纸企业职工一方与用人单位通过平等协商，就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项订立的书面协议。一般高于劳动合同的效力。根据《劳动合同法》规定，劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的，集体合同即行生效。
自行协商针对的是较为轻微的交通事故，一般只有财产性的损失，事故当事人之间对基本事实和事故成因无异议的情况下，当事人可以对发生的交通事故进行协商并签订事故损害陪产协议书。②当事人双方证照齐全且有效;据此可知并非所有交通事故都需要报警解决。第十七条第二款
旅游合同是指旅游经营者与旅游者约定旅游活动过程中旅行社和旅游者之间权利义务关系的协议。下面我们就一起来了解旅游经营者和旅游辅助服务者的法定义务和合同的主要条款吧！旅游经营者还需要对旅游者的相关证件负有妥善保管义务。如果旅游社违反合同义务的行为，消费者
胁迫性合同有违诚实信用和善良风俗原则，而且不利于市场经济的有序发展，所以法律规定胁迫性合同可变更可撤销，受胁迫方可以行使撤销权撤销该类合同，也可以请求变更合同的内容。下面就一起来看看的相关法律规定和解决方法吧!本案中的《债务抵偿协议书》是因乙胁迫甲而
