房产证办理近年来，虽然房价很高，但买房的人依旧很多，我们都知道买房后是需要办理房产证的，只有办理了房产证才能真正拥有房屋的所有权。上述的法律规定，明确了的期限包括约定期限和法定期限。买卖双方进行房产交易后1个月内，需要持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理
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房屋中介纠纷近年来买房的人越来越多，同时租房的人也不少，因此房屋中介的兴起给我们买房租房带来极大的便利，但因此二产生的纠纷很多，那么，常见的有哪些，该如何处理呢？中介带买方看房，一旦客户流露出购买意向，中介往往会趁热打铁，说服买方支付意向金并要求签订居间合同，而
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如何让房屋抵押有效不动产抵押设立需要满足3个条件，双方要签订的抵押合同要有效，抵押人要有房屋的处分权，还需要办理抵押登记。以下内容就是围绕房屋作为抵押财产的知识展开。③房屋抵押的要去办理房屋抵押登记，未办理抵押登记的，抵押权没有设立，但是没有登记的抵押权不影响抵押合同
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如何处理未经出租人同意装修的装饰物承租人未经出租人同意擅自装修的，承租人的行为构成违约。第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
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房屋租赁期间房屋涨价怎么办?承租方和出租方在签订房屋租赁合同时，约定的房屋租金在租赁期间应以合同签订时为准，出租房不应在租赁期间上涨房屋租金。如果出租房上涨租金的，承租方可以通过协商和法律途径来维护自己的合法权益。乙于是向法院起诉，要求甲继续履行房屋租赁合同。第九条 出租人应当
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承租人提前解除租赁合同租赁双方在合同中约定了租赁期限的，的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任。一年租期过后，甲多次催告乙交第2年的租金，但被乙拒绝，并表示提前解除租赁合同。经过法院审理认为，乙提前解除租赁
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房屋承租人能否获得补偿安置房屋拆迁前，被拆迁人将房屋出租了承租人的，在拆迁时，租赁关系还未解除的，往往承租人和出租人而产生纠纷。法院经审理认为，甲与公司之间虽没有签订正式的租赁合同，但是已经形成事实上的房屋租赁关系，根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，甲作为承租人有权要求获得补
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合同中的格式条款如果违反了相关规定，那么合同中相应的格式条款将无效。合同的格式条款，又称标准条款，是当事人为了重复使用合同预先拟定好，对合同中免除或者限制自己责任的条款，提供格式条款的一方应采取足以引起对方注意的方式提请对方注意，并依照对方的要求做出相应的说明。
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合同的缔约过失责任缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。下面就一起来看看合同一方如果违反了缔约过失责任的应该承担什么样的责任吧！
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如何订立合同合同的订立，是两方以上当事人通过协商作出意思表示并达成一致的而建立的合同关系的一种行为。合同的订立可以采用口头或者书面的形式，但是为了更好的保护自己的权益，合同当事人就达成的条款，最好能以书面的形式进行订立。另外在合同中必须对标的作出严格规定，且不可
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一方的违约行为致使不能实现合同目的当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致合同目的不能实现的，对方可以行使合同的解除权。违约致使合同目的不能实现，指一方当事人违反合同义务的结果，使另一方当事人蒙受损害的，导致了另一方无法获得在签订合同时所期待的利益。但是这并不当然的导致合同的解除
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合同预期违约的解除权预期违约又称先期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方无正当理由并明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。合同的一方当事人预期违约的，对方当事人享有合同解除权。甲对乙的解除通知。乙可以据此行使合同的解除权，
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如何签订居间合同居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同在日常中也被称为中介合同或者中介服务合同，居间合同属于有偿合同。举一个例子来加深对居间合同的理解，甲是某医疗器械的代理商，甲与乙签订一份居间合同，合同
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劳务派遣中的损害责任是如何规定的劳务派遣，说的是劳务派遣单位即用人单位与劳动者订立劳动合同后，由派遣单位与实际用工单位通过签订劳务派遣协议，将劳动者派遣到用工单位工作，用工单位实际使用劳动者，用工单位向劳务派遣单位支付管理费、劳动者工资、社会保险费用等而形成的关系。在劳务派遣的三方
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滥用劳务派遣中临时性、辅助性、替代性岗位的责任所谓“三性”，是指“临时性、辅助性、替代性”，劳动合同法规定劳务派遣只能在“三性”岗位上实施，但对何为“三性”一直没有具体规定。劳动合同法明确规定了劳务派遣一般仅适用于临时性、辅助性或者替代性的工作岗位，如果不是处在这三种岗位上，却签订了劳务派遣合同
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民间借贷中的债权转让债权转让是一种权利的让与，债权转让后，原债权人不再享有债权。债权转让有严格的法律限制，合同法明确规定了不能转让的债权类型。下面我们就一起来看看债权转让的相关法律规定吧！债权人转让自己的债权时虽然无须经过债务人的同意，但是需要通知到债务人，让债务人知道
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债务人在借款的过程中资金链断，债务人很可能存在多个债权人，因此会出现无法偿还债权人借款的情况。若债务人资不抵债，债权人更应该及时通过司法程序保障自己的债权。以下内容是关于借款人无力偿还借款时的一些解决办法，希望能帮助到您!合同双方当事人签订借款合同，
保证人是借贷双方约定在债务人无法履行债务时，承担还款义务的责任人。保证人分为一般保证和连带保证，不同类型的保证人承担保证责任的方式有所不同。下面是关于借贷中的连带保证人和一般保证人的相关内容。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证
集体合同试纸企业职工一方与用人单位通过平等协商，就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项订立的书面协议。一般高于劳动合同的效力。根据《劳动合同法》规定，劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的，集体合同即行生效。
委托合同是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。在委托合同中，委托人委托受托人去办理事务，委托合同具有一定的人身性质，通常以当事人之间的相互信任为前提。在受托人没有过错的情形下，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付
