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债务人为逃债将房产赠与继女,债权人应该怎样维权

时间:2023-11-19 浏览:37次 来源:由手心律师网整理
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借给他人25万元后钱却要不回来,打官司胜诉却发现债务人抢先一步与妻子离了婚,并将名下房产无 偿赠与离异妻子之女,导致法院执行不能。万般无奈之下,债权人再次将债务人及受赠方告上法院,要求撤销对方为逃避债务签定的赠与合同。9月27日,市 法院对该案作出一审判决,撤销了债务人杨某与第二任妻子之女签订的赠与合同,房产恢复到杨某的名下。一审宣判后,被告方没有上诉,判决生效。

司法实践中的赠与逃避债务现象

借款与债务的形成

2007年6月,陶-艳借给王*乐10万元钱,之后又借给他5万元和10万元。王*乐共借了陶-艳25万元,并签订了借条约定借款用途、期限、利息和罚息等。然而,王*乐未能按时偿还借款。

债权人的追讨

陶-艳多次催要借款,但王*乐总是推脱。陶-艳向王*乐发出书面催款通知,希望尽快还款,但王*乐表示无力偿还。

债务人的逃避行为

王*乐在退休后将房产无偿赠与给女儿王-英,以逃避债务。陶-艳认为王*乐的赠与行为是为了逃避债务,但赠与合同手续合法。

债权人的救济途径

陶-艳寻求法律帮助,以撤销赠与合同的方式维护自己的债权。法院判决撤销赠与合同,恢复房产所有权至王*乐名下。

法院判决的合法性

法院认为,债权人行使撤销权应符合法律规定的条件。原告符合撤销权的主体条件,起诉符合时间条件,被告的赠与行为存在恶意,且对债权人造成损害。因此,法院判决支持原告的诉讼请求。

法官对撤销权的解释

法官指出,行使撤销权的案件必须严格遵守法律规定。撤销权的行使应符合四个方面的法定条件:债权人享有合法债权,债务人存在不当处分财产或放弃到期债权的行为且主观上存在恶意,债务人行为对债权人造成损害,行使撤销权的时间符合法律规定。通过法院的判决,债权人可以申请执行恢复房产至债务人名下。

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