城市房屋拆迁涉及政府、拆迁人和被拆迁人三方主体。政府在房屋拆迁中承担以下管理责任:
政府有责任对建设单位的拆迁申请进行审查,并对符合条件的申请核发拆迁许可证。
政府应发布拆迁公告,公告中应明确拆迁许可证批准文号、拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等重要信息。
政府应对拆迁人与被拆迁人之间的补偿安置问题进行裁决。
根据已作出的裁决,政府有权实施强制拆迁,或者依法向人民法院申请强制拆迁。
政府应对拆迁行为进行监督,并对违法拆迁行为进行处罚。
征地补偿方案的复议程序。被征收人若对征地补偿方案不满意,可申请行政复议或向法院提起行政诉讼。市、县级政府需及时公告征收补偿方案等相关内容,并重视宣传和解释工作。征地补偿安置方案的流程包括公告、制定方案、征求意见、确定方案、审批及费用管理等步骤。
拆迁过程中需要摒弃的错误认识,包括抵触情绪、不了解相关政策、不合理的索赔要求、不合法的抵抗行为和忽视合法程序等。对于拆迁安置不合理的问题,可以向市、县级人民政府部门寻求解决,甚至提起行政诉讼。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,并需要
征地拆迁中的听证会的两种重要形式。一种是公开听证会,适用于不涉及国家秘密、商业秘密或个人隐私的情况,以听取公民、法人和其他组织的意见;另一种是不公开听证,适用于涉及国家秘密等特殊情况下进行的听证形式。同时,文章还介绍了征地补偿、安置方案的听证程序。
征地拆迁中应该向哪个部门提出听证的问题。村民或其他权利人在征地补偿、安置方案公告后10个工作日内,需向市、县人民政府土地行政主管部门提出听证要求。同时,政府国土房管部门需要研究并处理这些意见,举行听证会并在方案报批时附上相关记录。整个过程中,包括公告