根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,禁养区内的养殖场如果未进行拆迁补偿,则属于不合法的情况。然而,如果已经进行了补偿,但养殖场拒绝搬迁,则不适用禁止强制拆迁的规定。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定,实施房屋征收时应先进行补偿,然后再进行搬迁。市、县级人民政府在作出房屋征收决定后,应对被征收人进行补偿。被征收人应在补偿协议或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得使用暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式来迫使被征收人搬迁。建设单位也被禁止参与搬迁活动。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定,如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼,并且在补偿决定规定的期限内仍未搬迁,那么市、县级人民政府可以依法向人民法院申请强制执行。
强制执行申请书应附带补偿金额、专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等相关材料。
关于拆除范围,实际情况已不仅局限于禁养限养区内的养猪场、养鸡场等。各地区被要求退出的养殖场主要有三种情况:
关于拆除公告,这是拆除和补偿的依据,必须存在。
关于资金补偿,补偿是养殖场腾退的基本原则,但各地标准不同,通常根据各地经济情况而定。一般而言,补偿包括以下三个方面:
关于拆迁程序的问题,指出未签字就实施强拆是否违反了相关法律规定。根据《行政强制法》和《城乡规划法》的规定,行政机关在强制拆除前需进行公告并限期要求当事人自行拆除。同时,《物权法》为房屋拆迁提供了法律依据,但强制拆迁仍需依法进行。文章还提及了关于建设单
司法强拆的条件及相关法律规定。司法强拆需满足申请人适格、申请期限合法、被申请人履行法定义务三个条件。法律规定包括先补偿后搬迁、禁止非法方式迫使搬迁以及强制执行条件等。
划入禁养区的养殖场拆迁款的计算方式。包括建筑物、附属设施的补偿,停产停业损失的补偿,存栏禽畜出清的补偿,搬迁补偿以及可能的奖励等。因环保或规划原因导致的养殖场关停或搬迁,县级以上地方政府应依法进行补偿。禁养区养殖场的关停或搬迁并不意味着没有补偿。
强制拆迁的法律程序及步骤。在作出责成决定后,政府需提前通知被拆迁人并进行宣传解释工作。若被拆迁人未在规定期限内自动搬迁,则可实施强制搬迁,并需组织街道办事处等相关负责人作为证明人,公证部门进行证据保全。拆迁物品需妥善存放并通知当事人领取。执行时需遵循