根据我国《中华人民共和国城乡规划法》的规定,对违法建筑进行拆除的,强拆的主体是市、县人民政府城乡规划主管部门。而对于实施征收拆迁的,经法院批准的,强拆的主体是房屋征收部门。
根据该法第六十四条的规定,如果未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设,县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设,并可以采取改正措施消除对规划实施的影响。如果可以采取改正措施消除影响,需要限期改正,并处罚款,罚款金额为建设工程造价的百分之五以上但不超过百分之十。如果无法采取改正措施消除影响,需要限期拆除。对于无法拆除的情况,可以没收实物或者违法收入,并可以并处罚款,罚款金额为建设工程造价的百分之十以下。
根据该法第六十五条的规定,如果在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设,乡、镇人民政府有权责令停止建设,并可以限期改正。如果逾期不改正,可以拆除。
根据该条例第二十八条的规定,如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁,作出房屋征收决定的市、县级人民政府有权依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
在面临非法侵害威胁时,可以采取以下一般维权方式:
根据《国家赔偿法》第四条的规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时,如果违法征收、征用财产或造成财产损害的其他违法行为,受害人有权取得赔偿。而根据最高法院的批复,《关于公安机关不履行法定行政职责是否承担行政赔偿责任问题批复》明确规定,公安机关不履行法定行政职责,致使合法权益受损的,应当承担行政赔偿责任。
诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理的补偿。
关于拆迁程序的问题,指出未签字就实施强拆是否违反了相关法律规定。根据《行政强制法》和《城乡规划法》的规定,行政机关在强制拆除前需进行公告并限期要求当事人自行拆除。同时,《物权法》为房屋拆迁提供了法律依据,但强制拆迁仍需依法进行。文章还提及了关于建设单
司法强拆的条件及相关法律规定。司法强拆需满足申请人适格、申请期限合法、被申请人履行法定义务三个条件。法律规定包括先补偿后搬迁、禁止非法方式迫使搬迁以及强制执行条件等。
厂房违建强拆过程中损失责任的划分问题。对于并非违建的厂房,如果被拆迁人财产因相关行政部门的错误行政行为受损,应得到相应的赔偿或补偿;对于确属违建的厂房,被拆迁人需自行承担部分损失,但其他财产权利仍受法律保护。在拆除过程中,相关行政部门应保护被拆迁人的
强制拆迁的法律程序及步骤。在作出责成决定后,政府需提前通知被拆迁人并进行宣传解释工作。若被拆迁人未在规定期限内自动搬迁,则可实施强制搬迁,并需组织街道办事处等相关负责人作为证明人,公证部门进行证据保全。拆迁物品需妥善存放并通知当事人领取。执行时需遵循