一、现将本文书的制作要点介绍如下：
1.首部：
(1)标题。居中写明“法律意见书”。
(2)咨询单位名称。
(3)有关事项。
2.正文：
(1)出具法律意见书在政策、法律上的根据。
(2)具体法律意见和需要明确的有关事宜以及可行性分析。
(3)针对当事人所咨询的有关事务进行分析和阐述。
3.尾部：律师及律师事务所名称及提出意见的时间。
二、格式：
法律意见书
咨询(或委托)单位名称：
咨询(或委托)事项：
出具法律意见书的依据：
律师对该事项的情况分析：
律师对该事项的处理意见：
律师对相关事项的附带意见：
律师
律师
法律意见书
致：中国建设银行××市分行××支行
作为中国建设银行××市分行××支行的委托指定的个人住房贷款业务法律事务承办机构，××市××律师事务所指派律师王××、仇××对贷款申请人A先生提供的借款中请资料进行了审查，依据国家和××市的有关法律、法规，出具本法律意见书。
一、借款申请人A先生，购买××花园××号房屋，房屋面积××平方来，总价款为人民币××万元，购房合同编号为××，并选择了“开发商保证”担保方式向中国建设银行××市分行申请个人住房贷款，同时提供了相关的贷款资信文件，具体内容详见附件。
二、出具本法律意见书的主要依据：
(一)《中华人民共和国合同法》
(二)《中华人民共和国担保法》
(三)《借款合同争例》
(四)《中国人民银行个人住房贷款管理办法》
(五)《中国建设银行北京市分行住房担保细则》
(六)《北京市房地产抵押管理办法》
(七)《北京市商品房销售价格管理暂行办法》
(八)《律师事务所、公证处承办个人住房贷款业务中有关法律事务的规范意见》
(九)中国建设银行北京市分行与北京市公证处签订的《委托协议》
(十)中国建设银行北京市分行与房地发展商签订的《住房贷款合作协议》
(十一)国家和北京市其他有关法律、法规和规章
律师代表委托人发出律师函，针对教授或摆布拖欠欠款一事进行交涉。根据委托人提供的资料，律师函强调了欠款事实的严重性，并指出拖欠行为已构成违约，存在风险。律师函要求欠款人在收到函件之日起一定期限内还清欠款，包括各项费用及违约金，否则将采取进一步法律行动。
催款函的风险点及其内容构建。催款函目的明确，包括提醒及时支付款项、正式催收欠款和中断诉讼时效等。文中指出催款函的各项内容须清晰明确，特别提及欠款时间、金额、催款方的银行账号和最后付款期限等，以确保欠款方顺利还款并保护催款方的合法权益。若在规定时间内未
欠款律师函的格式以及律师函的种类和作用。律师函主要包括敦促、敬告、征询、答复、公示等种类，其中敦促性质的律师函主要是为了敦促第三方及时履行义务，如催要账款。律师函的作用在于其作为专业法律文书，具有特殊地位和功能，可以中断诉讼时效，促进债务人履行义务。
律师函的制作要点。律师函制作时需标注“律师函”及编号，抬头要写全称。内容需明确律师身份、接受委托的事实、发函依据的事实、法律分析、律师意见及建议或要求。落款需写明律师事务所名称并加盖公章，律师需签名。尾部需包含联系方式以便对方及时沟通。
