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房屋刚建时曾被违建名义罚过款,后面拆违时就一定要被强拆吗

时间:2023-11-21 浏览:6次 来源:由手心律师网整理
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违章建筑,是指未依法取得建设规划许可证或违反建设规划许可证的规定而占地新建、扩建和改建的建筑物。那么如果房屋被认定为违章建筑,就一定会被强制拆除吗 下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答,欢迎阅读了解。

房屋违建是否一定需要强制拆除?

在进行强制拆除之前,必须按照以下程序进行:

1、违章建筑认定

进行强制拆除行为必须有拆违决定作为依据。只有在有权机关作出限期拆除违法建筑决定之后,明确了违法建筑的所有人或搭建人有责任拆除违法建筑,才有可能实施强制拆除行为。

2、责令限期拆除决定前告知当事人

根据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条规定,行政机关在作出强制执行决定之前,应提前告知当事人履行义务。催告应以书面形式进行,告知当事人相关事实、理由、依据以及陈述、申辩权利。拆违实施部门应在二十天内复核当事人提出的事实、理由和证据。如果当事人提出的事实、理由成立,拆违实施部门应予以采纳;如果当事人未在规定期限内陈述、申辩,或者提出的事实、理由不成立,拆违实施部门应作出行政强制执行书。

3、强制拆除

进行强制拆除必须由拆违决定作出的部门向区县人民政府提出申请,由区县人民政府委托相关部门进行强制拆除。如果区县人民政府委托相关部门进行强制拆除违法建筑,应在强制拆除前七天发布通告,由拆违实施部门具体实施。

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