根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，以下房地产不得转让：
如果不符合《城市房地产管理法》第三十九条的规定条件。
如果房产遭到司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利。
如果房产的土地使用权依法被收回。
如果共有房地产未经其他共有人书面同意。
如果房产的权属存在争议。
如果房产未按法律规定进行权属登记并领取权属证书。
如果法律、行政法规规定了其他禁止转让的情形。
法院拍卖的房产指的是被法院强制执行拍卖的房产，通常称为“法拍屋”或“银主盘”。需要注意的是，法拍屋并不一定是来自银行查封，私人查封也有可能。大多数房产都存在银行贷款，银行在贷款时会设定抵押权，拍卖时银行享有优先受偿权。
实际上，购买“法拍屋”与购买其他楼盘并没有太大差别，都需要注意物业的所有权情况，必须是合法的物业。首先要明确被拍卖的房产是通过法院查封抵债、银行抵债还是自行协商抵债。一般来说，法院查封抵债和银行抵债的房产会在房管局备案，并附有法院出具的相关查封、扣押或拍卖通知书，或者银行抵押通知书。
一般情况下，法院拍卖的房产都是具有合法产权的，购买这样的房产不会有太大问题。但是，法院有时也会拍卖暂时未取得产权的房产或在建工程。在这种情况下，是否能办理产权证取决于房产在变卖或拍卖之前的产权情况。因此，在竞拍前，可以先向法院了解房产的所有权情况。需要注意的是，在拍卖现场，拍卖师不会向您介绍房产的所有权情况，切记。
如果被拍卖的房产在法院查封之前已经合法登记并手续齐全，可以根据法院的协助执行通知书办理房产证。如果拍卖或变卖的房产在法院查封之前没有办理房产证或初始产权登记，并且没有办理的原因是原产权人存在违法行为或不符合产权登记条件，政府主管部门不予登记，那么购买被查封的房产将无法办理房产证。但是，如果原产权人只是因为不符合行政机关要求的条件而无法办理产权登记，在具备条件后或通过法院强制执行手段使之能办理产权登记，购买人也可以办理房产证。
医疗纠纷的诉讼时效问题。根据《民法通则》的相关规定，医疗纠纷的诉讼时效期间通常为一年，从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起算。但也有长期诉讼时效的规定，最长不超过二十年。同时，也存在诉讼时效中止和中断的情况，以及特殊规定下的诉讼时效执行。超过诉讼
法律诉讼的具体流程和步骤。诉讼服务中心为当事人提供了一站式全程诉讼服务，包括立案受理、庭前准备、开庭审理、上诉、申请再审和申诉以及申请执行等必要步骤。文章详细阐述了每个步骤的具体内容和注意事项，为需要进行法律诉讼的人提供了全面的指导。
行政强制执行的法定时限。行政机关在公民或组织未履行具体行政行为时，有权申请法院强制执行，申请时限为被执行人的法定起诉期限届满之日起180日内。公民、法人或其他组织直接起诉的，应在知道具体行政行为之日起3个月内提出。超过时限的诉讼将不予受理，除非有正当
律师在刑事辩护中的职责和作用。律师通过会见嫌疑人、取证、查阅案件材料等方式为当事人提供法律帮助和支持。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，辩护人的责任是根据事实和法律提出无罪、罪轻等意见，维护当事人的合法权益。律师在侦查期间可提法律帮助，并可会见
