步骤一：信托投资公司发起资金信托计划，募集资金。投资者加入信托计划，并由该信托计划受让租赁公司“打包”好的“租赁资产收租权”。受让价格以未回收租金的账面余额的折现值为基准，作为该次受让融资租赁资产收租权的价格。金融租赁公司需要事先将其某个或多个融资租赁项目的租金收入形成“租赁资产收租权”资产包。
步骤二：信托投资公司将投资者的信托资金划付给金融租赁公司。金融租赁公司将表明其租赁权益的一系列资料、文件、证明等（加盖鲜章，与原件核对无误）交付信托投资公司留存。
步骤三：风险控制措施。第三方为承租人提供担保，设备供应商作出设备回购承诺，金融租赁公司向信托投资公司做出租赁资产收租权回购承诺，并将设备所有权抵押给信托投资公司。承租人、担保方、设备供应商和金融租赁公司共同承担租赁风险。这些措施旨在有效地分散和防范风险。然而，在实际操作中，能够满足上述条件的情况并不常见，因此需要各信托投资公司在业务操作中具体把握。
信托、自益信托和处分信托的定义及其关系。信托是为第三者收益而设定的，自益信托则是为了委托人本身的收益，而处分信托强调受托人对信托财产的使用和支配，旨在增加其价值或收益。特定金钱信托则要求在信托财产运用中明确具体细节。现今社会上实行的信托投资业务属于处
自益信托、他益信托和私益信托的概念和特点。自益信托是委托人将自己指定为受益人的信托，主要利用信托机构的专业能力和设施获取更大收益；他益信托则是委托人指定第三人为受益人的信托，主要用于使他人享受委托人财产的收益；私益信托则是为特定受益人设立的信托，目的
民事信托与商事信托的概念及其区别。民事信托涉及个人财产管理、抵押、变卖等事项，法律依据在民事法律范围内；商事信托涉及公司设立、改组等事项，法律依据在商法规定范围内。另外，文章还介绍了个人信托、法人信托以及个人与法人通用信托业务，包括生前信托、身后信托
违法发放贷款罪可以构成单位犯罪，犯罪主体包括中国境内设立的中资商业银行、信托投资公司、企业集团服务公司、金融租赁公司、城乡信用合作社及其他从事贷款业务的金融机构以及
