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违法征地之以租代征

时间:2023-11-22 浏览:29次 来源:由手心律师网整理
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以租代征:违法行为对农民利益的损害

一、以租代征是典型的违法行为

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人名共和国农村土地承包法》的规定,以租代征将农民承包地转为建设用地,是一种违法行为。这种行为绕开了合法审批流程,非法将农用地转为建设用地,严重扰乱了国家土地管理秩序。

二、以租代征损害农民利益

以租代征至少在三个方面损害被征地农民的利益。首先,虽说是租地,但实际上是永久性征收,农民无法收回土地。其次,以租代征的价格低廉,无法给予农民公正的补偿。再次,以租代征规避了对失地农民的安置义务,让他们生产、生活处于无保障状态。

三、以租代征的违法建设

以租代征所获得的土地未经法定审批程序,违反了土地利用总体规划和城市总体规划,因此在其上进行的相关建设也是违法的。投资者投入大量资金在这些土地上进行开发,面临着随时被强制拆除的风险。购买以租代征土地上修建的住宅楼的消费者也无法获得合法的产权,如遇征地拆迁,则无法获得补偿。

四、维护农民的合法权益

面对以租代征的违法行为,我们应该拿起法律武器,将违法的政府置于被告席,接受法律的公正审判,以维护我们的合法权益。如果您正在经历以租代征的违法征地行为,欢迎咨询手心律师团(4006161660),我们将以法律之力维护您的合法权益。

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