拆迁协议签订后不履行怎么办
时间：2024-06-04 浏览：27次 来源：由手心律师网整理
在现实生活中房屋拆迁是非常普遍的现象，而对房屋进行拆迁的时候，就需要对被拆迁人进行相应的经济补偿，协商好经济补偿问题的，就需要签订协议，那么拆迁协议签订后不履行怎么办?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。
拆迁协议签订后不履行的处理方式
依据法律规定申请强制执行
根据我国城市房屋拆迁管理条例的规定，当双方签订了房屋拆迁补偿协议后，一方不履行协议的情况下，另一方有权向法院提出申请，要求强制执行协议内容。
公证和证据保全的必要性
对于由房屋拆迁管理部门代管的房屋，若需要进行拆迁，拆迁补偿安置协议必须经过公证机关的公证，并办理证据保全。这一步骤的目的是确保协议的真实性和有效性。
拒绝搬迁的处理方式
一旦拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或房屋承租人在规定的搬迁期限内拒绝搬迁，拆迁人有两种合法途径来解决争议。一种是向仲裁委员会申请仲裁，另一种是向人民法院提起诉讼。在诉讼期间，拆迁人可以合法地向人民法院申请先予执行。这样可以确保拆迁人的合法权益得到保护。
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如何审查房屋拆迁补偿协议。在签订协议时，需要明确违约责任和合同履行程序，并注意避免先行拆迁设备和厂房而后变更项目规划导致损失的情况。审查合同应注意是否存在不利因素和不公平条款，特别是付款条件。此外，办理房屋拆迁协议公证时，需注意房屋产权人已死亡的情况
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