1992年3月28日，冯-花与张-亮在海口市美兰区演丰镇塔市村委会大园村结婚，并在1993年12月生育一名男孩。然而，不久后的1998年1月7日，由于感情不和，冯-花与张-亮选择离婚。2000年1月12日，冯-花与马家秋在澄迈县老城镇马村社区居委会登记结婚，但冯-花的户口仍留在大园村未迁出。
1998年1月1日，大园村与冯-花的家婆林*娃签订承包合同，将3.5亩土地以家庭承包方式发包给林*娃，承包期限为1998年1月1日至2027年12月31日。冯-花是该承包方土地承包经营权共有人之一。2014年7月，大园村的集体土地被征用，并在同年8月4日根据村里通过的分配方案，向该村农业户口成员每人发放征地补偿款31000元。
冯-花认为自己作为大园村集体经济组织成员的权利受到侵犯，因此将案件提交法院，要求大园村支付她31000元的征地补偿款。
一审法院判决认定，冯-花于1992年3月28日与张-亮结婚，并将户口迁入大园村，参加了村里的土地承包，取得了该经济组织成员资格。虽然两人离婚且冯-花改嫁，但冯-花从未将户口迁出，且在嫁入地没有获得承包地或征地补偿款。因此，法院认定冯-花仍具有大园村集体经济组织成员资格，大园村拒绝向冯-花支付征地补偿款，侵犯了她的合法权益。法院依法判决大园村向冯-花支付征地补偿款31000元。
大园村不服一审判决，向海口中院上诉。他们称根据海南省高级人民法院《关于审理农村集体经济土地补偿费分配纠纷案件若干问题的意见(试行)》第3条的规定，冯-花已经不在大园村居住生活，且已经不以大园村的土地为生存保障，而是常年居住生活在其现任夫家，从未参与大园村的集体生活以及行使成员权利和履行成员义务。因此，他们认为冯-花不应再享受大园村的补偿款。
然而，海口中院认为冯-花仍具有大园村集体经济组织成员资格，应享有与大园村其他成员同等的权益。因此，法院驳回了上诉，维持了一审判决。
根据海南省高级人民法院的相关规定，冯-花仍然具有大园村集体经济组织成员资格，因此应该享有与其他成员相同的权益。因此，大园村应向冯-花支付征地补偿款31000元。
北京大成(海口)律师事务所陈-良律师指出，冯-花虽然改嫁他村，但户口未迁出，也未在现任丈夫村中享有其他土地补偿款等待遇，因此仍然具有大园村集体经济组织成员资格，大园村应向冯-花支付征地补偿款31000元。
买卖协议的签订程序及拆迁房产证办理流程。签订主体需包括拆迁协议上的所有人员，支付和义务合同要明确支付方式和卖方义务及违约责任，全面考虑税费承担问题。办理拆迁房产证需提交相关材料，按照流程进行，登记价一般为新建房建筑成本，商品房可转让。
拆迁合同签署后房屋被挖，政府又违约的情况。被征收人可以根据相关法律规定，向法院提起诉讼维权。同时，没有房产证的房屋在拆迁时也可以要求补偿，但需确定不属于违法建筑。
关于农村房屋拆迁补偿的相关内容。文章详细描述了被拆除房屋的现状和乙方家庭的基本情况，并明确了补偿方式和拆迁期限等细节。补偿方式包括货币补偿和根据当地政府公布的货币补偿基准价进行协商确定价格。同时，文章还规定了违约责任和拆迁期限的支付办法。整体上，文章
建设工程拆迁房屋合同的细节。甲方和乙方在平等自愿的原则下，就拆迁补偿事宜达成协议。合同内容包括房屋补偿、土地补偿和其他补偿，明确了补偿金额和支付方式。同时规定了双方的权利和义务，包括禁止行为和争议解决方式等。合同共一式六份，双方各执三份，并提交一份给
