1992年3月28日，冯-花与张-亮在海口市美兰区演丰镇塔市村委会大园村结婚，并在1993年12月生育一名男孩。然而，不久后的1998年1月7日，由于感情不和，冯-花与张-亮选择离婚。2000年1月12日，冯-花与马家秋在澄迈县老城镇马村社区居委会登记结婚，但冯-花的户口仍留在大园村未迁出。
1998年1月1日，大园村与冯-花的家婆林*娃签订承包合同，将3.5亩土地以家庭承包方式发包给林*娃，承包期限为1998年1月1日至2027年12月31日。冯-花是该承包方土地承包经营权共有人之一。2014年7月，大园村的集体土地被征用，并在同年8月4日根据村里通过的分配方案，向该村农业户口成员每人发放征地补偿款31000元。
冯-花认为自己作为大园村集体经济组织成员的权利受到侵犯，因此将案件提交法院，要求大园村支付她31000元的征地补偿款。
一审法院判决认定，冯-花于1992年3月28日与张-亮结婚，并将户口迁入大园村，参加了村里的土地承包，取得了该经济组织成员资格。虽然两人离婚且冯-花改嫁，但冯-花从未将户口迁出，且在嫁入地没有获得承包地或征地补偿款。因此，法院认定冯-花仍具有大园村集体经济组织成员资格，大园村拒绝向冯-花支付征地补偿款，侵犯了她的合法权益。法院依法判决大园村向冯-花支付征地补偿款31000元。
大园村不服一审判决，向海口中院上诉。他们称根据海南省高级人民法院《关于审理农村集体经济土地补偿费分配纠纷案件若干问题的意见(试行)》第3条的规定，冯-花已经不在大园村居住生活，且已经不以大园村的土地为生存保障，而是常年居住生活在其现任夫家，从未参与大园村的集体生活以及行使成员权利和履行成员义务。因此，他们认为冯-花不应再享受大园村的补偿款。
然而，海口中院认为冯-花仍具有大园村集体经济组织成员资格，应享有与大园村其他成员同等的权益。因此，法院驳回了上诉，维持了一审判决。
根据海南省高级人民法院的相关规定，冯-花仍然具有大园村集体经济组织成员资格，因此应该享有与其他成员相同的权益。因此，大园村应向冯-花支付征地补偿款31000元。
北京大成(海口)律师事务所陈-良律师指出，冯-花虽然改嫁他村，但户口未迁出，也未在现任丈夫村中享有其他土地补偿款等待遇，因此仍然具有大园村集体经济组织成员资格，大园村应向冯-花支付征地补偿款31000元。
拆迁审查评估报告的法律要求。首先，需要审查评估机构的资质，确保其具备评估房屋价值的相应资质。其次，要审查评估方法是否符合法律规定，确保评估结果的准确性和公正性。此外，还需审查评估报告中的房屋评估时间点是否正确。在拆迁补偿方面，被拆迁人可与拆迁人签订货
签订拆迁补偿安置协议时的注意事项。包括拆迁补偿的方式、签订协议的主体以及协议应包含的内容。拆迁补偿有两种方式：货币补偿和产权房屋调换。签订协议的主体根据房屋性质而定，拆迁私有房屋时，拆迁人应与被拆迁人签订协议。协议内容应包括补偿方式、金额、搬迁期限等
养殖场拆迁补偿的具体内容和相关法律规定。包括建筑物的补偿、停产停业损失、可移动设备的搬迁费、不可移动设备的重置费用、搬迁费、过渡安置费以及畜禽的贬损价值等。同时，《禽畜规模养殖污染防治条例》规定禁养区养殖场的关停或搬迁需进行补偿。
房屋拆迁补偿安置协议的两种类型：货币补偿和产权调换。货币补偿协议类似买卖合同，产权调换协议则视为补足价金的互易合同。此外，政府应公开关于土地征收和补偿的多种信息，包括批复文件、征地告知书、一书四方案等，被征地农民也可申请公开相关征地资料。
