拆迁补偿协议是指拆迁人与被拆迁人就拆迁安置补偿事宜达成的民事协议。根据我国《民法通则》的相关规定以及房屋拆迁的行政法规、规章、拆迁地方性法规和地方性规章的规定，有效的民事协议受法律保护，而无效的民事协议则不受法律保护。
无效的拆迁补偿协议是指拆迁人与被拆迁人所达成的协议因不符合国家法律的规定，在经法律规定的机关确认后，自协议订立时起就没有法律拘束力。
造成拆迁补偿协议无效的情形主要包括以下几类：
拆迁补偿协议由不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立，或由拆迁人与不在拆迁范围内的当事人订立，都将被视为无效。
如果被拆迁人是无民事行为能力人或者限制行为能力人，其与拆迁人订立的拆迁补偿协议也将被认定为无效。
如果代理人超越了代理权限或者没有代理权限，所签订的拆迁补偿协议将被视为无效。
如果拆迁补偿协议违反了法律法规的规定，也应被认定为无效。
拆迁补偿协议的形式必须符合拆迁法律规范的规定。根据《城市房屋拆迁管理条例》和现行《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁协议应当采用书面形式，并且对于依法代管的房屋，拆迁安置和补偿协议必须经过公证机关公证。
此外，拆迁人与被拆迁人在拆迁补偿事宜上的协商，还应遵守国家法律法规的规定。根据《民法通则》第五十八条的规定，违反国家法律法规规定的拆迁协议应被确认为无效。
因此，在拆迁补偿协议的订立过程中，双方应严格遵守法律法规的规定，确保协议的形式和内容符合法律要求。
拆迁补偿协商不一致时的法律诉讼程序。当房屋征收部门与被征收人无法达成一致时，将报请政府作出决定并公告。被征收人对征收补偿决定不服，可提起行政诉讼。同时，拆迁补偿安置协议具有法律效力，但存在重大误解、显失公平及欺诈胁迫等情况下可撤销或变更。
应对房屋拆迁纠纷的不同处理方式。首先，当拆迁双方无法达成拆迁补偿安置协议时，可以向房屋拆迁管理部门申请裁决，如不满裁决可申请行政复议或提起诉讼。其次，在达成拆迁补偿安置协议后，如发生纠纷，应通过司法或仲裁途径解决。若采取仲裁方式，需双方自愿达成仲裁协
拆迁安置协议的细节内容。甲方为****置业发展有限公司，乙方是拥有**路**公司住宅楼的房产所有者。因甲方拆除旧建筑并新建高层建筑，乙方需进行房屋拆迁并就地安置。协议包括房屋现状描述、产权处置、还房面积及价格调整、车位安置、装璜费用、过渡期限、产权证
村委会盖章的拆迁协议是否有效的问题，需要考虑多方面因素如协议内容、村委会权限、签订程序等。同时，文章还涉及店面拆迁租客是否有赔偿的问题，这取决于租赁合同、租客投入、拆迁政策等。另外，还提及了房屋征收补偿服务中心的待遇情况，包括薪资、福利和职业发展机会
