根据我国法律规定，我国实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，但对于荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包。
农村土地承包后，土地的所有权性质不会发生改变。承包地不得进行买卖交易。
农村集体经济组织成员有权依法承包由本组织发包的农村土地。任何组织和个人都不能剥夺或非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
农村土地承包应保证妇女与男子享有平等的权利。在承包过程中，应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人都不能剥夺或侵犯妇女应当享有的土地承包经营权。
农村土地承包应当遵循公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体和个人三者之间的利益关系。
国家保护集体土地所有者的合法权益，同时也保护承包方的土地承包经营权。任何组织和个人都不能侵犯这些权益。
承包方在承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，将其承包地的土地经营权转让给他人进行经营。
国家保护承包方依法、自愿、有偿地流转土地经营权，并保护土地经营权人的合法权益。任何组织和个人都不能侵犯这些权益。
农村土地承包经营应当遵守法律和法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准，承包地不得用于非农建设。
国家鼓励农民增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力。
签订土地承包合同时需要注意的事项，包括确认承包方身份、确定承包人口、明确承包关系、确定承包期限和承包土地的地块情况等。同时，文章也介绍了未签订书面土地承包合同的承包行为是否有效，以及我国《土地承包法》的相关规定和土地承包的程序。
农村互换土地口头协议的效力问题。根据法律规定，应当签订书面合同，但实际上多采用口头协议。在处理口头协议的效力时，应尊重历史和面对现实，确认其效力以维持农村良好秩序。同时介绍了农村土地承包经营权互换的定义，即承包方之间交换土地承包经营权的一种流转方式。
家庭联产承包责任制的利与弊。该制度解放了农村生产力，调动了农民积极性，促进了农业和农村经济的发展。但同时也存在缺陷，如经营规模过小，难以形成规模经济效益和农民不能自由处置土地，限制了农民的择业自由等。
关于土地承包合同解除的各种情况。这些情况包括协商一致放弃承包权、合同解除条件成熟、家庭成员户口变动、承包方丧失劳动能力、土地被征用或占用、自然灾害导致无法耕种、承包方闲置荒芜承包的耕地以及承包人死亡且无继承人等。在这些情况下，土地承包合同可以被解除。
