土地承包是指与土地所有者（如村集体）签订的土地承包合同。通过获得土地承包经营权后，将经营权再转让给他人的方式被称为土地流转。
农村土地承包是指采用农村集体经济组织内部的家庭承包方式。对于不适宜采用家庭承包方式的农村土地，如荒山、荒沟、荒丘、荒淮等，可以采用招标、拍卖、公开协商等方式进行承包。
土地流转是指土地使用权的转让。土地使用权的流转含义是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。
土地流转包括一级流转和二级流转，适用于集体土地和国有土地。
对于国有土地，一级流转是指国家将土地使用权进行让渡，主要包括出让（招标、拍卖、挂牌）、租赁、作价出资（入股）等；二级流转是指土地使用权人在依法取得国有土地使用权后再将其使用权转让，包括转让（买卖、互换、赠与）、出租和抵押等。
对于集体土地，一般指承包地的流转。一级流转是指农用地使用权的原始取得，即集体将土地发包给农户；二级流转可以是出租、抵押、入股、合作，也可以是转包、转让（承包权）、互换和托管等。转让必须经发包方同意，采取转包、出租、互换或其他方式进行流转的，应当报发包方备案。
目前我们所称的农村土地流转特指拥有农村土地承包经营权的农户将承包土地的经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织。这符合三权分置原则：坚持集体对土地的所有权，农户保留承包权，将土地经营权进行转让。
农村土地承包后，土地的所有权性质不发生变化，承包地不得买卖。
土地承包一般不需要支付承包费，除非是荒地等特殊情况下需要缴纳承包费。
土地流转费是指个人、企业、合作社等希望大规模从事种植的人需要租用大块土地时，需要向农民支付的土地流转金。通过支付土地流转费，这些人可以获得土地的使用权，而土地的承包权依然保持不变。
中国租赁土地到期后地面建筑归属问题的法律规定。根据合同约定处理，若合同未明确，则双方可协商或向法院提起诉讼解决。农村土地承包经营权流转合同包括双方信息、土地详细信息、流转期限、用途、双方权利和义务等。解决争议可先协商，如不成可请求调解或仲裁、诉讼。土
土地承包经营权的内容及其承包方式。承包人享有对耕地、林地等进行农业生产的权利，并能通过转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权。农村土地承包采取家庭承包方式，每个集体经济组织成员平等享有承包权利，以户为单位签订承包合同并承担义务。针对当前农村土地流转
中国土地承包经营权的确定部门、承包期限、承包合同的订立与权利义务以及取得方式。土地承包经营权由县级人民政府农业行政主管部门批准，不同用途的土地承包期限不同。承包方需按约定用途合理利用土地并承担保护义务。土地承包经营权可通过创设取得和移转取得两种方式获
农村承包经营合同形成与发展过程中存在的问题，包括发包阶段、签订阶段和履行中存在的问题。同时，文章也介绍了农用土地的用途管理制度，强调保护土地资源的重要性，并提出建立健全土地产权登记制度以及国家采取必要的法定形式实行土地用途管理等方法。
