(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿的计算方式是合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
(2)房屋拆迁补偿差价的计算方式是合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额，再减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
对于被征收的土地，按照其原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，是根据该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍来计算的。
征收耕地的安置补助费，根据需要安置的农业人口数来计算。需要安置的农业人口数是根据被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来计算的。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准是该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。然而，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
产权置换，也称为产权调换，根据评估方法的不同，有两种置换方式。价值标准产权置换是指根据法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，然后以新建房屋的产权等价置换。面积标准产权置换是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换有两种形式：异地安置和回迁安置。
异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，并通过产权的增减尽量以等价价值进行产权置换。
回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例实现回迁安置。
附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都设定了人均最低面积，例如上海的人均最低面积为22㎡，因此拆迁安置也需要考虑这一因素。
国家赔偿责任的归属问题及其理论基础。国家赔偿责任被视为一种特殊的责任类型，在不同法系中有不同的定位。关于国家赔偿责任的性质，存在多种学说，包括代位责任说、自己责任说等。不同学说对国家赔偿责任的性质有着不同的解释，因此应根据具体情况具体分析国家赔偿责任
国家关于房屋拆迁补偿标准的法律规定。不同类型的房屋，如集体土地上的房屋、城中村的房屋和国有土地上的房屋，其补偿标准有所不同。被征收人的补偿内容包括被征收房屋价值、附属物价值、搬迁和临时安置以及停产停业损失等。被征收人有权选择货币补偿或房屋产权调换，但
小产权房的定义、特点、与大产权房的区别、产权问题以及购买风险。小产权房是指由乡镇政府颁发产权证的房产，其土地属于集体所有制，只能由该乡村民购买居住，并不受国家认可。购买小产权房存在风险，可能面临无法取得房屋、无法享受拆迁补偿等问题。因此，购房者需谨慎
国家赔偿的定义和适用情形。国家赔偿是在民事诉讼和行政诉讼过程中，因法院违法采取强制措施、保全措施或对判决、裁定等执行错误导致公民、法人和其他组织受损时，国家应承担的赔偿责任。当事人需向侵权法院申请确认违法行使职权行为后，方可申请国家赔偿。具体的申请情
