(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿的计算方式是合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
(2)房屋拆迁补偿差价的计算方式是合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额，再减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
对于被征收的土地，按照其原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费，是根据该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍来计算的。
征收耕地的安置补助费，根据需要安置的农业人口数来计算。需要安置的农业人口数是根据被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来计算的。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准是该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。然而，每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
产权置换，也称为产权调换，根据评估方法的不同，有两种置换方式。价值标准产权置换是指根据法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，然后以新建房屋的产权等价置换。面积标准产权置换是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换有两种形式：异地安置和回迁安置。
异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，并通过产权的增减尽量以等价价值进行产权置换。
回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例实现回迁安置。
附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都设定了人均最低面积，例如上海的人均最低面积为22㎡，因此拆迁安置也需要考虑这一因素。
国家关于房屋拆迁补偿标准的法律规定。不同类型的房屋，如集体土地上的房屋、城中村的房屋和国有土地上的房屋，其补偿标准有所不同。被征收人的补偿内容包括被征收房屋价值、附属物价值、搬迁和临时安置以及停产停业损失等。被征收人有权选择货币补偿或房屋产权调换，但
城市房屋拆迁补偿的相关法律规定。补偿标准按照国家规定制定，被征收房屋的补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日的市场价格。房地产价格评估机构的选定由被征收人协商决定，评估过程应独立、客观、公正。拆除非住宅房屋的货币补偿金额根据房屋区位、用途等因素确定。
拆迁补偿费的种类、合理性、计算公式以及农村房屋拆迁补偿标准。拆迁补偿包括货币补偿、周转补偿费和奖励性补偿费，其标准由地方政府根据国家法律政策确定。面对补偿不合理的现象，应慎重对待并咨询专业律师。同时，给出了房屋拆迁补偿和安置费计算标准，对于农村房屋拆
小产权房的定义、特点、与大产权房的区别、产权问题以及购买风险。小产权房是指由乡镇政府颁发产权证的房产，其土地属于集体所有制，只能由该乡村民购买居住，并不受国家认可。购买小产权房存在风险，可能面临无法取得房屋、无法享受拆迁补偿等问题。因此，购房者需谨慎
