首先，要确保许可证(副本)是原件，复印件是无效的。
其次，需要核对许可证上载明的信息是否与开发商和购房楼盘相符。具体包括开发企业名称、项目名称、土地使用权证号及用途，以及欲购买的商品房是否在预售房屋栋号及层数之内。
然后，要确认许可证上载明的预售款专用账号是否与《商品房买卖合同》中的监控账号一致。
接下来，需要核实预售房屋是否占用土地并抵押。
此外，还要注意许可证的备注中是否记载了重要事项，比如房屋抵押情况、用途分布、回迁房等。
最后，许可证使用时必须附上项目平面图(原件)，并注明预售房屋各栋位置。
此外，消费者与开发企业签订商品房预售合同后，应要求开发企业在30日内办理商品房预售合同登记备案手续，到县级以上房地产管理部门和土地管理部门进行登记。这样一来，可以防止开发企业进行假面积销售、重复销售、重复抵押、假抵押及司法查封后再售等违法行为，同时也可以避免开发企业随意更换修改合同，导致国家税费流失。因此，验证《商品房预售许可证》对于消费者购房过程至关重要。一旦发生纠纷，消费者可以依法维护自身的合法权益。
根据2004年7月20日发布的《城市商品房预售管理办法》规定：“未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售。”因此，在未取得销售许可证之前，房地产开发企业不得以任何形式进行销售。无证销售属于违法行为，所签订的任何协议都不会受到法律保护。
餐饮特许经营协议的细节与要点。特许者与被特许者之间的权利义务关系得到明确，包括特许经营权的授予、管理体系、经营范围、经营权益费及保证金的缴纳等。此外，文章还涉及甲方的权利和义务、乙方及特许企业的权利和义务、特许企业的管理与财务核算制度、商标使用等内容
建设工程规划许可证的法律意义及申报要求。建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门根据法律规定核发的合法凭证，确认建设工程符合规划要求。申请时需提交使用土地的相关证明文件、建设工程设计方案等材料。不同建设项目的申报范围包括新建、改建、扩建建筑工程，市政
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商品房现售的八个条件。包括开发商资质、建设用地规划许可证、土地使用权、建设工程许可证等前置条件的满足情况，预售许可证的取得情况，以及商品房的竣工验收、前期物业管理合同的签订情况，配套设施建设情况等。只有满足其中之一的条件，商品房才可以进行现售。
