建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。它是建设单位在进行建设活动时接受监督检查的法定依据，也是建设单位取得房地产权属证件的前提条件。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或个人需要向城市、县人民政府城乡规划主管部门或省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
具体范围包括新建、改建、扩建各类建筑工程、市政工程、管线工程、道路工程、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程、城市雕塑等美化工程、户外广告设施、各类临时性建筑物和构筑物。
1. 建设工程规划许可证是办理建筑工程施工许可证、进行规划验线和验收、商品房销售、房屋产权登记等的法定要件。
2. 建设工程规划许可证确认有关建设活动的合法地位，保证建设单位和个人的合法权益。
如果房地产商未取得建设工程规划许可证或违反规定进行开发建设，严重影响城市规划的，城市规划行政主管部门有权责令停止建设，限期拆除或没收违法建筑物、构筑物及其他设施，并对有关责任人员进行行政处分。
申请办理建设工程规划许可证需要先到规划局办理规划许可证，然后向住建部门申请办理许可证。
《中华人民共和国行政许可法》中关于行政许可延续的期限以及行政许可的办理时间和方式。行政机关应在许可有效期届满前决定是否准予延续，若未在规定期限内作出决定，则视为自动延续。行政许可办理时间原则上不超过四十五日，必要时可延长十五日。行政机关作出决定后，应
行政许可设定与社会背景的关系，指出行政许可的设定受到社会发展阶段、地域性和特定背景的影响，具有广泛性、复杂性和差异性。文章阐述了随着社会由自由资本主义向垄断资本主义转变，行政许可的重要性逐渐增强。同时，行政许可的设定也涉及人与自然的矛盾以及不同地区的
具体行政行为与行政事实行为的区别。客观方面，具体行政行为是行政机关行使职权和履行职责的行为，而行政事实行为还包括与行使职权相关的行为，如暴力侵权。法律效果上，具体行政行为影响相对人的权利和义务，行政事实行为则是非法律行为，不影响法律效果。主观方面，具
(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
