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保安员不得作为的行为是什么

时间:2024-03-15 浏览:88次 来源:由手心律师网整理
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保安员不得作为的行为

根据我国相关法律的规定,保安员不得作为的行为包括以下几种:

限制他人人身自由、搜查他人身体或者侮辱、殴打他人

根据《保安服务管理条例》第三十条的规定,保安员不得限制他人的人身自由,搜查他人的身体,侮辱或殴打他人。

扣押、没收他人证件、财物

根据《保安服务管理条例》第三十条的规定,保安员不得扣押或没收他人的证件和财物。

阻碍依法执行公务

根据《保安服务管理条例》第三十条的规定,保安员不得阻碍依法执行公务。

参与追索债务、采用暴力或者以暴力相威胁的手段处置纠纷

根据《保安服务管理条例》第三十条的规定,保安员不得参与追索债务,采用暴力或以暴力相威胁的手段处置纠纷。

删改或者扩散保安服务中形成的监控影像资料、报警记录

根据《保安服务管理条例》第三十条的规定,保安员不得删改或扩散保安服务中形成的监控影像资料和报警记录。

侵犯个人隐私或者泄露在保安服务中获知的国家秘密、商业秘密以及客户单位明确要求保密的信息

根据《保安服务管理条例》第三十条的规定,保安员不得侵犯个人隐私,泄露在保安服务中获知的国家秘密、商业秘密以及客户单位明确要求保密的信息。

违反法律、行政法规的其他行为

根据《保安服务管理条例》第三十条的规定,保安员不得有违反法律、行政法规的其他行为。

物业管理服务的内容

物业管理服务应当保持住宅和公共设施完好、环境整洁优美、公共秩序良好,保障物业使用方便、安全,并按照以下要求实施:

执行管理服务计划

物业管理服务应按照国家和本市规定的技术标准和规范,以及业主委员会审定的物业管理服务年度计划,执行管理服务。

告知业主、使用人相关规定

在业主、使用人使用房屋前,物业管理服务应书面告知业主、使用人住宅的共用部位、共用设备和公共设施的使用、维护方法、要求、注意事项,以及法规、规章的相关规定。

巡视、检查和养护

物业管理服务应经常对物业管理区域进行全面的巡视、检查,定期对住宅的共用部位、共用设备和公共设施进行养护。

损坏维修

物业管理服务在发现住宅的共用部位、共用设备或公共设施损坏时,应立即采取保护措施,并按照物业管理服务合同的约定进行维修。

及时维修

物业管理服务在接到物业损坏报修时,应限时进行维修和处理。

记录和报送

物业管理服务应做好物业维修、更新及其费用收支的各项记录,妥善保管物业档案资料和有关的财务账册。每半年向业主委员会报送物业维修、更新费用的收支账目,接受审核。

听取意见和建议

物业管理服务应定期听取业主委员会、业主、使用人的意见和建议,以改进和完善管理服务。

违规行为处理

物业管理服务在发现违反本条例或业主公约的行为时,应立即进行劝阻、制止,并向业主委员会和有关行政机关报告。

其他管理服务事项

物业管理服务应按照物业管理服务合同约定的要求,做好业主委员会、业主、使用人委托的其他管理服务事项。

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