当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 行政与行诉 > 行政许可法 > 行政许可法律法规 > 在自己基地不让盖房合法吗

在自己基地不让盖房合法吗

时间:2024-03-10 浏览:24次 来源:由手心律师网整理
129290

在自己基地不让盖房合法吗?

根据我国《土地管理法》的规定,农村村民有权使用宅基地兴建房屋。如果村民依法取得了宅基地,那么不允许他们在自己的基地上盖房屋是违法的。在这种情况下,村民可以向乡镇政府投诉。

《中华人民共和国土地管理法》

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建造住宅时,应符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民申请使用住宅用地时,需经乡(镇)人民政府审核,并由县级人民政府批准。如果涉及占用农用地,需要按照法律规定的程序办理审批手续。另外,农村村民在出卖或出租住房后再申请宅基地的,是不会被批准的。

《村民委员会组织法》

根据《村民委员会组织法》第三十六条的规定,如果村民委员会或者村民委员会成员的决定侵害了村民的合法权益,受到侵害的村民可以向人民法院申请撤销该决定,并要求责任人依法承担法律责任。如果村民委员会不按照法律和法规的规定履行法定义务,乡、民族乡、镇的人民政府有权责令其改正。如果乡、民族乡、镇的人民政府干预的事项属于村民自治范围,上一级人民政府有权责令其改正。

申请宅基地的条件

农村村民需要使用宅基地时,应向村民委员会提出申请,并由村民委员会公布并提交村民会议或村民代表会议讨论。经过讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核,最后由县(市)人民政府批准。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。

农村村民符合以下条件之一的,可以申请宅基地:

  1. 因子女结婚等原因确需分户,且缺少宅基地;
  2. 外来人口落户,成为本集体经济组织成员,且没有宅基地;
  3. 因发生或防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁。

农村村民符合以下情形之一的,不会被批准使用宅基地:

  1. 年龄未满十八岁;
  2. 原有宅基地的面积已达到规定标准或能够解决分户需要;
  3. 出卖或出租村内住房。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 被判刑后非直系亲属的会见权

    中国法律关于服刑人员非直系亲属会见权的规定。服刑人员的非直系亲属可以申请会见,但监狱有权检查来往信件,特别是可能妨碍改造的信件。直系亲属一般是指有血缘关系的上下各代亲属,而供养亲属则是指特定范围的亲属。文章涵盖了相关的法律定义和规定。

  • 资产评估事务所的基本条件

    资产评估事务所的基本条件和刑事案件金额评估的相关内容。事务所必须取得省级以上国有资产评估资格,拥有高水平的业务能力、职业道德和社会信誉。专职人员不得少于十人,其中职龄人员比例有要求。在刑事案件金额评估方面,价格鉴定结论具有法律依据,是刑事证据的重要组

  • 商用密码产品的销售许可制度

    我国商用密码产品的销售许可制度,实行销售许可管理,由国家密码管理局负责全国管理工作。申请销售许可证需具备独立法人资格等条件。另外,本文也阐述了个人信息权的内容,包括信息决定权、保密权、查询权、更正权、封锁权和删除权。

  • 商用密码送检单位的法律要求

    商用密码送检单位的法律要求,包括商用密码检测认证机构的资质要求和检测认证规范。同时,本文介绍了确定网络犯罪刑事管辖权的三种方法,包括根据网址、侵权内容的网络服务器和计算机终端设备所在地以及受害单位或个人系统、网络服务器和计算机终端设备所在地来确定犯罪

  • 个人未考试从事保安服务的处罚
  • 拆迁协议和安置协议不一致怎么办理房产证
  • 拆迁房商铺怎么赔

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师