根据《中华人民共和国资产评估法》第四十七条的规定,评估机构不得恶意压低评估价格。对于存在恶意压价行为的评估机构,有关评估行政管理部门将采取以下措施进行处理:警告、责令停业、没收违法所得,并处违法所得一倍以上五倍以下罚款。对于情节严重的评估机构,工商行政管理部门有权吊销其营业执照。如果评估机构的行为构成犯罪,将依法追究刑事责任。
根据《中华人民共和国资产评估法》第四十七条的规定,评估机构的恶意压价行为包括以下情形:
对于评估机构未按规定备案或不符合《中华人民共和国资产评估法》第十五条规定条件的情况,有关评估行政管理部门将采取以下措施进行处理:责令改正,并处一万元以上五万元以下罚款。如果评估机构拒不改正,将被责令停业。
资产评估方法必须与评估价值类型相适应,以确保评估结果的科学性和有效性。评估价值类型规定了评估什么,具有排他性和对评估方法的约束性;评估方法确定了如何评估,具有多样性和替代性,且服务于评估价值类型。因此,评估方法的选择应考虑价值类型的准确性、评估方法的科学性以及两者之间的匹配程度。
不同的评估对象需要采用不同的评估方法,包括单项资产、整体资产、有形资产和无形资产等。评估对象的不同状态需要使用不同的评估方法。例如,市场交易活跃的旧机器设备可以使用市场类比法进行评估,而旧的专用设备通常采用成本法进行评估。
评估方法的选择需要考虑数据和信息资料的可搜集性。各种评估方法的应用都需要根据一系列数据和资料进行分析、处理和转换,因此资产评估过程实际上就是搜集资料的过程。在选择评估方法时,由于我国市场发育不完善的限制,市场法的应用远远落后于成熟的市场经济国家。
同一评估价值类型可能适用多种评估方法。在选择评估方法时,既要考虑评估工作的效率,选择简便易行的方法,又要根据评估人员的特长进行选择。
中国法律关于服刑人员非直系亲属会见权的规定。服刑人员的非直系亲属可以申请会见,但监狱有权检查来往信件,特别是可能妨碍改造的信件。直系亲属一般是指有血缘关系的上下各代亲属,而供养亲属则是指特定范围的亲属。文章涵盖了相关的法律定义和规定。
厂房部分承租、部分自建情况下拆迁时的补偿问题。被征收人可享受房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿。房屋价值补偿不得低于市场类似房地产价格,具体由评估机构评估确定。拆迁评估流程包括评估机构接受任务、准备资料、现场勘查、综合分析、编写报告等步骤。
婴幼儿配方食品的地方食品安全标准制定问题。根据我国法律规定,这类特殊食品不得制定地方标准,企业需全面实施质量控制并报备相关事项。生产时,食品原料和添加剂需符合法律规定和国家标准,产品配方需经注册并提供科学性和安全性证明。省级监管部门应及时公布相关目录
资产评估事务所的基本条件和刑事案件金额评估的相关内容。事务所必须取得省级以上国有资产评估资格,拥有高水平的业务能力、职业道德和社会信誉。专职人员不得少于十人,其中职龄人员比例有要求。在刑事案件金额评估方面,价格鉴定结论具有法律依据,是刑事证据的重要组