经济适用房建筑面积是否有要求
依据我国相关法律的规定,经济适用房的面积是会限定的,经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右,并且购买面积原则上不得超过核准面积。
《经济适用住房管理办法》
第十五条 经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右。市、县人民政府应当根据当地经济发展水平、群众生活水平、住房状况、家庭结构和人口等因素,合理确定经济适用住房建设规模和各种套型的比例,并进行严格管理。
第二十八条 符合条件的家庭,可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的,按核准的价格购买;超过核准面积的部分,不得享受政府优惠,由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。
私下买卖二手经济适用房是否有效
私下买卖二手经济适用房是否有效需分情况来看,一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
1、对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
2、对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
经济适用房地下车库所有权的法律规定和转为商品房的手续。地下车库的所有权需要进行产权登记,按照《中华人民共和国物权法》的相关规定进行。经济适用房转为商品房需要还清贷款,确保已满五年,缴纳相关税费并办理过户手续,包括签订交易合同、网签、缴纳契税等。手续完
北京市住房市场中的房地产权属形态,包括商品房、小产权房、已购公房、经济适用房、直管公房、自管公房、使用权房和二手房等。文章详细描述了各类房产的定义、产权特点、交易规则及市场情况。
证据先行登记保存和行政强制措施的含义及区别。证据先行登记保存是行政机关在证据可能灭失或难以获取时采取的措施,旨在更好地获取证据;而行政强制措施则是制止违法行为、避免危害等的暂时性控制行为。两者的区别在于控制方式、行为性质和功能设定不同。证据先行登记保
如何申请成为人民陪审员的流程。符合条件的公民可通过个人申请或组织推荐方式申请,需经过司法行政机关、基层人民法院和公安机关的资格审查,并由基层人民法院院长提请同级人民代表大会常务委员会任命。同时,文章还介绍了审查起诉的定义、作用、期限要求和人民陪审员就