随着房地产市场的扩大，房地产交易纠纷也逐渐增多，消费者需要法律保护。为了保障双方权益，商品房买卖合同公证成为一种有效手段。合同作为交易双方的最佳凭证，不仅让消费者放心，也是今后维权的重要证据。如果合同没有进行公证，可能存在瑕疵或欺诈，导致诉讼时缺乏支持受害一方的证据。因此，无论是为了维护市场稳定还是保护当事人权益，购房合同都应该进行公证。
在办理商品房买卖合同公证时，申请公证的双方需要向公证机关提交相关资料。出售方需要提供企业营业执照、居民身份证、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证和买卖房屋合同文本。购买方需要提供居民身份证、户口簿或法人资格证书。公证机关在办理合同公证时，一般会了解以下情况：
公证机关在审核提交的材料时，除了核实材料是否齐备和真实，还会主要审核合同的以下内容：
公证机关工作人员在审核完上述内容后，将填写符合公证条件的公证事项审批表，并正式办理合同公证手续。
在办理商品房买卖合同公证时，购房一方需要注意以下问题：
预售商品房转让的法律手续。签订转让合同，包括预售契约编号、转让原因等，需经房地产开发企业认可并签字盖章。转让双方需办理预售转让登记手续，并依法缴纳印花税。若购房者要求更名，可在预售契约上按一定条件更名。转让过程需遵循一定程序，包括审批、缴纳费用等，不
保证担保与保证保险在合同内容、主体、性质、保证范围、保证程度以及适用法律等方面的差异。保证合同是购房借款合同的附属合同，与主合同存在主从关系，而保证保险合同与主合同处于并存关系。保证担保的范围包括主债权及利息等，而保证保险责任仅限于保险合同约定的保险
中介公司在房地产交易中的欺诈手段及购房者应对策略。中介公司存在吃差价、隐瞒房屋真实情况、虚夸房屋面积、携款潜逃等欺诈行为。购房者应该充分了解和应对，包括多次看房、讲价、自己办理按揭手续、保持清醒头脑、选择资金托管、学会深藏不露以及仔细研究合同条款等。
购房合同丢失的解决方法。针对不同情况，如合同未做预售登记、已做预售登记但未办理银行按揭、已做预售登记并办理银行按揭，提供了相应的应对策略和需要支付的费用。同时提醒购房者在交接合同时要求对方提供书面凭证，以避免合同丢失后的责任纠纷。
