1. 婚前一方出资购房，但房产登记和交款手续都在对方名下。
2. 婚前双方共同出资购房。
在公证中可以明确各自对整个房产的占有比例，可以是平分50%，也可以根据出资比例确定。
1. 婚前一方已经取得房产证。
根据现行婚姻法规定，婚前财产始终属于个人财产，不会因为婚姻达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2. 婚后所居住的房屋为双方父母的房屋或承租的公房，以房屋产权证为准。
房产登记在谁的名下，财产归属也属于该人，离婚时该住房不作为夫妻共同财产，无需进行分割。
3. 婚前已经支付了全部房款，但在婚后才能取得房产证。
财产归属不应以取得房产证的日期为界定，否则将显得不公平。
4. 婚前按揭购房，已经办理了贷款手续，并以个人名义签署了购房合同和贷款合同。
婚前购房属于个人财产，但婚后还款部分属于夫妻共同财产，应当补偿对方一半。需要注意的是，补偿仅限于婚后还款的本金部分，并不包括房屋升值部分。
婚前协议书的定义、作用及法律效力。婚前协议书是夫妻结婚前就一系列事项签订的协议书，内容需在符合公共秩序和良好风俗的前提下才具有法律效力。签署后应保留正本并公证，但协议没有直接强制执行力。虽然婚前协议书能提供基本保障，但更重要的是双方共同努力经营婚姻生
房产转让的三种方式，其中房产公证是其中之一。公证可以证明房产的共同所有权，但只能作为权宜之计，最终需落实到房产证上。公证存在局限性，如一方私自变卖房产，另一方只能通过法律途径追索。房产证作为产权登记的凭证，比公证书更有法律保障。
婚前协议的定义和目的，以及在中国和国外的不同流行程度。婚前协议是为了避免未来离婚或一方死亡时的争议，就双方的财产、债务范围和权利归属等问题达成约定。此外，还介绍了婚前财产公证的定义、形式和法律效力，强调协议内容必须合法，涉及离婚问题的协议可能无效。
公证证据的效力，包括公证效力概念、公证的证据效力概念以及公证书在诉讼中的证据地位。公证效力指公证机构所出具的公证文书在法律上的效果和约束力，包括公证的证据效力、强制执行效力和法律行为成立要件效力。公证书在诉讼中具有高于其他文书的证据地位，其证据效力也
