根据《物权法》第六条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要进行合法登记。而动产物权的设立和转让则需要进行合法交付。因此，仅仅进行了公证并不能表示已经完全拥有该房产的全部权利。
法院、公证处和房管局之间并没有实现联网，因此法院并不知道该房产的权属已经经过公证。当原产权人出现其他纠纷并被查封名下资产时，法院会依法对该房产进行查封。
根据不动产公示原则，登记为谁的就是谁的所有权。在没有办理房产证的情况下，房子仍然属于卖方所有，法院有权对其进行查封。
办理房产公证需要遵守以下要求：
自然人、法人或其他组织可以向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构申请办理公证。涉及不动产的公证申请应向不动产所在地的公证机构提出。涉及不动产的委托、声明、赠与和遗嘱的公证申请，可以适用前述规定。遗嘱、生存和收养关系等特定事项除外，自然人、法人或其他组织可以委托他人代为办理公证。
申请办理公证的当事人应如实说明申请公证事项的相关情况，并提供真实、合法、充分的证明材料。如果提供的证明材料不充分，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。公证机构在办理公证时，应根据不同公证事项的办证规则，分别审查以下事项：
公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，根据有关办证规则需要核实或有疑义的，应进行核实，或委托异地公证机构代为核实。有关单位或个人应依法予以协助。经审查后，公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法，应在受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但因不可抗力、补充证明材料或需要核实有关情况而耗时的，不计算在期限内。
买房人如何预防风险的问题。建议买房人在签订房屋买卖合同时明确约定产权过户时间，并催告出卖人履行义务。同时，减少首付款数额，采用安全支付方式避免风险。未办理产权过户可能面临的风险包括一房二卖、房屋被法院查封、出卖人反悔和房屋买卖合同无效等。因此，买房人
借款合同的法律效力和公证的作用。借款合同依法成立即受法律保护，公证能增加合同保障。对于数额较大的借款，可采取抵押和担保措施。债权人应及时追索债务，借条合同可公证并强制执行。公证机关在办理公证时要确保合同真实合法，手续完备。
涉外婚姻公证的办理程序和要求。办理地点可在户籍所在地的公证处或国家大使馆进行。申请人需提交相关证件和材料，并可选择亲自办理或委托他人代办。办理时需提交照片、结婚证复印件等，并支付公证费、工本费和译文费等费用。办理时间一般不超过十五个工作日，不同地区可
位于上海市某区人民法院对某房屋采取的财产保全措施，异议人提出异议，要求解除查封保全措施。异议人主张已善意取得该房产并支付了合理对价和实际占有该财产，因法院查封导致未能完成过户登记的最后手续，异议人对被申请查封人不存在过错，要求法院立即解除查封保全措施
