根据《物权法》第六条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要进行合法登记。而动产物权的设立和转让则需要进行合法交付。因此，仅仅进行了公证并不能表示已经完全拥有该房产的全部权利。
法院、公证处和房管局之间并没有实现联网，因此法院并不知道该房产的权属已经经过公证。当原产权人出现其他纠纷并被查封名下资产时，法院会依法对该房产进行查封。
根据不动产公示原则，登记为谁的就是谁的所有权。在没有办理房产证的情况下，房子仍然属于卖方所有，法院有权对其进行查封。
办理房产公证需要遵守以下要求：
自然人、法人或其他组织可以向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构申请办理公证。涉及不动产的公证申请应向不动产所在地的公证机构提出。涉及不动产的委托、声明、赠与和遗嘱的公证申请，可以适用前述规定。遗嘱、生存和收养关系等特定事项除外，自然人、法人或其他组织可以委托他人代为办理公证。
申请办理公证的当事人应如实说明申请公证事项的相关情况，并提供真实、合法、充分的证明材料。如果提供的证明材料不充分，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。公证机构在办理公证时，应根据不同公证事项的办证规则，分别审查以下事项：
公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，根据有关办证规则需要核实或有疑义的，应进行核实，或委托异地公证机构代为核实。有关单位或个人应依法予以协助。经审查后，公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法，应在受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但因不可抗力、补充证明材料或需要核实有关情况而耗时的，不计算在期限内。
农村房屋父母转让给子女的合法手续。包括农村房屋过户的具体流程和规定，如提交登记申请书、身份证明、所有权证书等文件，并需农村集体经济组织同意。同时，还阐述了公证的法律效力，包括法定证据效力、强制执行效力和法律行为成立要件。
依据我国相关法律的规定，个人欠下的债务，人民法院在权利人申请的情况下，可以对夫妻共同按揭的房屋查封，但能不能执行，要依据房屋是否为生活必需的房屋而定。第十四条 对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分
依据我国相关法律的规定，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，所以土地被保全的，土地上的房屋也会被保全，房屋不能进行交易。第九条 查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。被执行人在规定的期限内仍未全部缴纳土地出让金的，
没有产证的，要调取产权信息，只要是他的财产就可以执行。第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。第三条
