根据《物权法》第六条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要进行合法登记。而动产物权的设立和转让则需要进行合法交付。因此，仅仅进行了公证并不能表示已经完全拥有该房产的全部权利。
法院、公证处和房管局之间并没有实现联网，因此法院并不知道该房产的权属已经经过公证。当原产权人出现其他纠纷并被查封名下资产时，法院会依法对该房产进行查封。
根据不动产公示原则，登记为谁的就是谁的所有权。在没有办理房产证的情况下，房子仍然属于卖方所有，法院有权对其进行查封。
办理房产公证需要遵守以下要求：
自然人、法人或其他组织可以向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构申请办理公证。涉及不动产的公证申请应向不动产所在地的公证机构提出。涉及不动产的委托、声明、赠与和遗嘱的公证申请，可以适用前述规定。遗嘱、生存和收养关系等特定事项除外，自然人、法人或其他组织可以委托他人代为办理公证。
申请办理公证的当事人应如实说明申请公证事项的相关情况，并提供真实、合法、充分的证明材料。如果提供的证明材料不充分，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。公证机构在办理公证时，应根据不同公证事项的办证规则，分别审查以下事项：
公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，根据有关办证规则需要核实或有疑义的，应进行核实，或委托异地公证机构代为核实。有关单位或个人应依法予以协助。经审查后，公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法，应在受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但因不可抗力、补充证明材料或需要核实有关情况而耗时的，不计算在期限内。
关于具有强制执行效力的公证债权文书争议的处理方式。包括最高人民法院对相关问题的批复、强制执行公证的程序、公证强制执行的作用及特征。当事人对公证债权文书内容有争议提起诉讼，法院不予受理，但若公证债权文书确有错误，当事人可提起民事诉讼。公证强制执行简化了
山东省推行公证债权文书强制执行的相关内容。公证债权文书具有与法院生效裁判、仲裁裁决同样的执行效力，能缩短执行时间并降低实现债权的成本。市中级人民法院和市司法局联合下发文件规范该公证文书的执行工作，全市法院将其视为执行工作的重要内容，以确保相关案件得到
具有强制执行力的公证书的法律意义及其实施流程和法律依据。公证书可以保护债权人权益，当债务人违约时，债权人可持公证书及相关证明申请强制执行。流程包括双方申请公证、填写申请表、签署告知书和笔录、起草法律文书、出具公证书等。实施依据来源于相关法律规定，如民
公证的法律效力及其作用。我国法律规定，经过公证证明的法律行为、事实及文书可作为法院认定事实的依据，并具有强制执行效力。在某些法律或当事人约定中，公证是法律行为成立的要件。公证书具有证据、执行和法律上的效力，是特殊的书证，经公证的法律行为法院应确认其效
