买无证房产是不可以公证的。
社会上存在现售和预售两种商品房，虽然一字之差，但意义截然不同。预售商品房是尚未建成，尚未登记领取权属证书的房产，根据《城市房地产管理办法》的有关规定，未依法登记领取登记证书的房地产，不得转让。只能说预售商品房是一种特殊的房产，因此，《城市房地产管理办法》作了特别的规定：“商品房预售的，商品房预购人将为竣工的预售商品房再行转让的问题由国务院规定。”国务院根据该问题的规定就是2005年7月《关于做好稳定住房价格工作的意见》第7条规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售房再行转让，在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。
从法律上讲，这种合同是关于转让物权的合同，除应依据《合同法》来判断，还应接受《物权法》的调整，根据《合同法》的规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，物权法也规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让不动产物权的合同，自合同成立时生效，但法律另有规定的除外。
根据上述法律规定，预售商品房再转让的合同属于无效合同，且自始无效，一方或双方因合同取得的财产，应予返还。而期房在竣工之前是不能办理物权登记的，我们签订购房合同目的是为了买房，不是仅仅为了签订一份合同，因此虽然合同有效，但却没有登记手续，房屋所有权也就未发生转移，也就不能说这宗交易是有效的。
总之，不管当事人声称的房产是期房还是已经建成入住的房产，只要没有房产证，在法律意义上就都属于预售商品房，根据有关规定是不能再行转让的。公证活动应当遵循真是合法的原则，公证的意义在于预防纠纷，所以这类公证不予受理。
城市房屋租赁中的私人房屋出租限制。规定未取得房地产权证、被查封或限制产权、共有房屋未经同意、权属争议、违章建筑、不符合安全标准、已抵押未经同意及不符合相关部门规定的房屋等九种情形下的房屋不得出租。
房地产抵押登记的受理机关及相关规定。文章指出，根据《城市房地产管理法》和《物权法》，房地产抵押必须签订书面合同并办理抵押登记。抵押权在登记时设立，未经登记，抵押权不生效。文章还列出了不得办理抵押登记的房产，并阐述了房地产抵押登记的三种情况。实践中，需
关于某县工商行政管理局办理的城市房地产和乡(镇)、村企业的建筑物抵押登记是否生效的问题。存在两种观点，一种认为未经过土地管理部门和房产管理部门登记的抵押未生效，另一种则认为已经生效。作者支持第二种观点，并以《担保法》的相关规定为依据，认为县人民政府确
强制执行效力债权文书公证的概念和特征。公证机关对具有给付内容的债权文书进行公证，赋予其强制执行效力。当债务人不履行时，债权人可依法申请强制执行。其特征包括适用特定债权文书、需当事人自愿、公证行为是充分条件。但此制度存在缺陷，如办理流程可能浪费时间成本
