根据我国相关法律规定，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七条规定，如果房屋抵押在银行，人民法院有权依法对房屋进行冻结，并且在冻结房屋时需要通知抵押权人。
根据相关法律规定，人民法院在查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物时，应当通知抵押权人。同时，抵押权人受抵押担保的债权数额从收到人民法院通知之日起不再增加。
即使人民法院没有通知抵押权人，但如果有证据证明抵押权人知道查封、扣押事实，那么受抵押担保的债权数额从其知道该事实之日起不再增加。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条规定，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。如果查封、扣押、冻结解除，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。
其他人民法院在对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结时，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记。实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。
对于没有登记的财产，其他人民法院进行轮候查封、扣押、冻结时，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。
根据现行相关法律规定，通常在提起财产保全或强制执行的程序时，人民法院将有可能对房产进行查封。具体的查封手续如下：
法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》以及附带的法律文书。
办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并根据不同情形提供以下资料：
(1) 如果被查封的标的物已经核发了房地产证，需要提交国土房产局档案室出具的查册表。
(2) 如果被查封的标的物是预售商品房，需要提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表。
(3) 如果被查封的标的物是土地，需要先到国土房产局档案室查清该土地的权属情况，并提交查册的书面结果。
国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。
房屋抵押权登记申请的流程，包括填写申请表、提交书证材料、受理登记、登记初审、复审、终审、缮证、交费发证以及归档等步骤。同时，也详细列出了申请登记所需的书证材料，包括房屋所有权证、房地产抵押合同等，并说明了相关费用及优惠政策。
关于房产证抵押的登记手续及相关法律知识。在银行办理抵押贷款时，登记手续因地区而异；民间融资借贷办理抵押时，必须办理相关登记手续以确保抵押物的优先处置权。办理房地产抵押登记需提交一系列文件，包括身份证明、抵押合同等。登记机关审核后，会在房屋所有权证上作
房屋抵押登记的注意事项。其中包括抵押物登记的法定要求、办理抵押物登记的部门以及办理抵押物登记所需文件。同时，文章还介绍了房屋抵押登记的办理流程及特殊情况下文件提交的要求。
房屋赠与的法律要求和限制。文章指出，房屋所有权人在房屋抵押期间无法处置房屋，必须获得抵押权人的同意。房屋赠与需满足多项法律文件和手续，包括房屋所有权转移申请书等。同时，文章介绍了房屋抵押登记的法律依据和具体程序。
