根据我国相关法律规定，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七条规定，如果房屋抵押在银行，人民法院有权依法对房屋进行冻结，并且在冻结房屋时需要通知抵押权人。
根据相关法律规定，人民法院在查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物时，应当通知抵押权人。同时，抵押权人受抵押担保的债权数额从收到人民法院通知之日起不再增加。
即使人民法院没有通知抵押权人，但如果有证据证明抵押权人知道查封、扣押事实，那么受抵押担保的债权数额从其知道该事实之日起不再增加。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条规定，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。如果查封、扣押、冻结解除，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。
其他人民法院在对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结时，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记。实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。
对于没有登记的财产，其他人民法院进行轮候查封、扣押、冻结时，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。
根据现行相关法律规定，通常在提起财产保全或强制执行的程序时，人民法院将有可能对房产进行查封。具体的查封手续如下：
法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》以及附带的法律文书。
办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并根据不同情形提供以下资料：
(1) 如果被查封的标的物已经核发了房地产证，需要提交国土房产局档案室出具的查册表。
(2) 如果被查封的标的物是预售商品房，需要提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表。
(3) 如果被查封的标的物是土地，需要先到国土房产局档案室查清该土地的权属情况，并提交查册的书面结果。
国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。
债务人在起诉前，如果通过虚增债务的方式抵押房屋的，债权人可以行使撤销权，撤销房屋抵押行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。当债务人放弃到期债权或者恶意无偿、低价转让
房屋抵押后被人民法院保全的，人民法院不能执行保全后的房屋，保全措施不能对抗抵押权。民诉法规定对准予诉前保全申请的，人民法院应在四十八小时内作出裁定并开始执行。利害关系人向人民法院申请诉前财产保全被裁准后，就起诉或不起诉有选择的权利。
如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人
按揭房屋被法院保全后怎么执行，要看该房屋是不是被执行人唯一的房产，如果是唯一房产是不能执行的，如果不是，由法院拍卖，但优先受偿的是抵押物权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住
