提供抵押当事人的有效身份证。
提供经公证的抵押合同，需由抵押当事人双方签订。
提供《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
对于共有房屋，需提供共有人同意抵押的证明书和《共有权保持证》。
如果第三人提供担保，需提供其签署的“担保承诺书”。
提供房屋价值评估报告或其他价值资料。
提供抵押人签署的“房屋抵押申请表”，表明其同意办理抵押手续。
如果委托他人办理抵押手续，需提供经公证的“委托书”。
提供企业的营业执照。
提供经公证的法人代表授权委托书。
提供委托人和受托人的身份证。
提供《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
提供经公证的抵押合同，需由抵押当事人双方签订。
提供房屋价值评估报告或银行出具的价值资料。
提供经主管部门批准并抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”。
根据登记机关要求，提供其他相关证明材料。
1. 国有企业、事业单位法人抵押房地产需符合国有资产管理规定。
2. 集体所有制企业抵押房产须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并经公证、报备上级主管机关。
3. 中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业抵押房地产须经董事会通过，并经公证，同时需提交企业章程。
4. 有限责任公司和股份有限公司抵押房地产须经董事会或股东大会通过，并经公证，同时需提交企业章程。
各类资料交验审查合格后，办理发证手续的时限为7天。
房屋抵押权登记的具体流程，包括提交申请、受理申请、审核、登记、收费发证和立卷归档等环节。同时介绍了根据《担保法》的相关规定，特定财产抵押需要办理登记手续，合同自登记之日起生效，其他财产抵押可自愿办理，合同自签订之日起生效。
先成立租赁关系后设定抵押权的情况，涉及相关法律法规如《合同法》和《担保法》。在租赁期间，即使所有权发生变化或抵押人将已出租的财产抵押，租赁合同仍然有效。抵押人应告知承租人和抵押权人关于已出租的事实，否则需承担赔偿责任。这种制度体现了租赁权的物权化原则
房屋抵押和房屋按揭的异同，包括法律关系主体、贷款用途和目的、法律关系内容、法律关系的客体以及买卖合同和担保合同标的物的区别。房屋抵押涉及借款人、贷款人和房屋抵押人，贷款用途不特定；而房屋按揭涉及购房人、房产商和按揭银行，贷款专款专用。两者在法律关系内
房屋租赁期间夫妻分割房屋的处理方式，以及我国合同法对租赁物所有权变动的影响。买卖不破租赁原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁，对于各国立法中此原则的具体应用进行了介绍。需要注意的是，该原则仅适用于不动产租赁，对于动产租赁是否适用需根据具体国家的法律
