当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 担保法 > 抵押 > 房产抵押担保 > 办理房屋抵押登记的程序是怎样的

办理房屋抵押登记的程序是怎样的

时间:2023-10-01 浏览:13次 来源:由手心律师网整理
13514
一般来讲,抵押就是在满足一定的抵押条件情况下,抵押人向银行等机构提供齐全材料,以房屋为担保来获得资金的行为。房屋抵押需要按照一定的程序进行,并且还需要提供房产证等其他相关材料,下面小编将为您详细阐述与房屋抵押有关的内容,希望能够为您提供帮助。

房屋抵押登记程序

一、抵押人办理抵押

1. 抵押人办理抵押时,需提供相应的抵押所需资料。

2. 办理抵押的房屋需要进行评估,并提供评估报告。

3. 与接受抵押的一方签订合同及各类协议书,并办理公证、保险等手续。

4. 接受抵押一方对材料进行审查。

5. 房产局进行抵押登记,并办理它项权利证。

6. 接受抵押的一方确认后,发放抵押款。

二、房屋抵押所需资料

办理抵押物登记时,应向登记部门提供以下文件或其复印件:

1. 登记申请书。

2. 申请人的身份证明。

3. 房屋所有权证书或房地产权证书。

4. 抵押合同。

5. 主债权合同。

6. 其他必要材料。

三、抵押所需条件

1. 具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。

2. 持有有效的身份证明文件。

3. 具有稳定、合法的收入来源。

4. 抵押房产需拥有房地产证,产权明晰,可上市流通。

5. 银行规定的其他条件。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 房屋抵押登记流程及办理时限

    房屋抵押登记的流程,包括申请、受理、审核和登记簿记载等步骤,以及办理时限和收费标准。申请人需提交相关资料并经过审核,审核通过后登记机关将信息记载于登记簿,并颁发相关证明文件。注销抵押登记手续时,需提供相关证件并前往原登记机关办理。

  • 登记程序

    房屋抵押登记业务的流程。在受理阶段,该业务不收费,并以书面方式处理。流程包括受理、审查、决定和告知四个阶段。办理时需提交申报材料,包括房屋所有权证、国有土地使用证、相关许可证等。办理过程中需提供抵押合同、房屋价值证明资料、委托书以及抵押当事人的身份证

  • 房屋抵押登记所需材料清单

    办理房屋抵押登记所需材料清单及手续办理步骤。包括提供各类证明文件,如营业执照、身份证明等,及具体的办理步骤,如填写申请表、审核材料等。文章指出手续繁多复杂,为确保交易安全,建议提前做好准备或寻求专业帮助。

  • 房屋抵押登记程序

    房屋抵押登记的详细流程及相关法律依据。在申请抵押登记时,需提交身份证明、抵押登记申请书、相关证件及证明材料等文件。登记机关审核后,对权属清晰、证明材料齐全的申请应在15日内答复是否准予登记。抵押合同发生变更或终止时,需在规定时间内办理变更或注销抵押登

  • 房屋抵押登记的法律要求
  • 房屋抵押登记的办理地点和所需资料
  • 房屋抵押登记的注意事项
抵押知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师