借款人向当地银行提出贷款申请,除农村小额贷款外,其他贷款种类需要提供以下资料:
银行对借款人的信用等级进行评估。
银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
银行按照审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
银行与借款人签订借款合同。
银行按照借款合同规定按期发放贷款。
银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
贷款到期,借款人按时足额归还贷款本息,如需展期,应在借款到期日之前向银行提出贷款展期申请,展期是否批准由银行决定。
为确保贷款能按时收回,银行会定期或不定期组织检查人员对贷款人的经营状况和财务状况进行调查,并关注资金的使用情况,以防止道德风险的出现。如果贷款人不能按时还本付息,银行有权采取制裁措施或通过法律手段追回本息,以维护信贷资金的安全。
审查人员根据调查人员的报告对贷款人的资格进行审查和评定,复测贷款风险度,提出意见,并根据规定的权限进行审批或上报上级审批。贷款审批后,与贷款人就贷款数量、期限、利率等进行洽谈,并签订贷款合同,然后签发贷款指令。
银行短期贷款的形式及其特点。短期贷款主要包括经营周转借款、临时借款等七种形式。短期贷款的特点在于期限短、风险小、利率低,可以根据企业需求灵活安排,但需要保证资产流动性并无法满足长期资金需求。
工资贷款的申请条件及流程。申请工资贷款需满足条件如具有完全民事行为能力的国家公务员、事业单位及企业职工等,并需提交相关个人资料。贷款流程包括提出申请、银行审查、签订借款合同和发放贷款。贷款额度根据借款人月工资收入的一定比例确定,最高限额为每笔不超过人
使用公积金贷款购买二手房的流程和申请条件。购房人需建立住房公积金账户并连续缴存一定时间,同时提供相关资料填写申请表,经过评估、审批、复审和签署担保合同等流程后,才能使用公积金贷款支付二手房款项。此外,购房人和其配偶需满足一定的信用记录要求。
呆账准备金核销的条件和审批制度。核销条件包括借款人和担保人破产、借款人死亡或失踪、自然灾害或意外事故以及经国务院专案批准的逾期贷款等情况。呆账核销实行分级审批制度,需严格履行手续,及时核销。对于外汇贷款,需提取人民币呆账准备金,发生损失后可申请购买外