1. 自营贷款、委托贷款和特定贷款:
自营贷款是指银行以合法方式筹集的资金自主发放的贷款,风险由银行承担,并由银行收回本金和利息。
委托贷款是指政府部门、企事业单位及个人等委托银行发放的贷款,银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等发放、监督使用并协助收回贷款,银行只收取手续费,不承担贷款风险。
特定贷款是指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。
2. 短期贷款、中期贷款和长期贷款:
短期贷款是指贷款期限在一年以内(含一年)的贷款。
中期贷款是指贷款期限在一年以上(不含一年)五年以下(含五年)的贷款。
长期贷款是指贷款期限在五年(不含五年)以上的贷款。
3. 信用贷款、担保贷款和票据贴现:
信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款。
担保贷款包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款。
保证贷款是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式,以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时,按约定承担一般保证责任或者连带责任发放的贷款。
抵押贷款是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式,以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
质押贷款是指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式,以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。
票据贴现是指银行以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。
1. 不按借款合同规定用途使用贷款。
2. 用贷款进行股本权益性投资。
3. 用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营。
4. 未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务;依法取得经营房地产资格的借款人,用贷款从事房地产投机。
5. 不按借款合同规定清偿贷款本息。
6. 套取贷款相互借贷牟取非法收入。
反担保函的定义、种类和注意事项。反担保函是一种法律文书,涉及贷款担保中的反担保行为。它包括其他银行或金融机构、大型企业或外贸公司出具的书面反担保函等多种形式。注意事项包括金额和币别一致性、不接受政府部门单独出具的反担保、有效期的安排以及责任条款的一致
如何通过购买国债、保险、教育储蓄以及投资货币市场基金和国家发行的金融债券来减轻税负并增加投资收益。购买国债和保险可获得较高收益并避免利息税;教育储蓄可免税;国家发行的金融债券的利息也免征个人所得税;投资货币市场基金是一种流动性良好的短期投资方式。
银行抵押贷款担保人需要的资料种类和法律相关问题。担保人需要提供身份证明、收入证明、资产证明等资料。对于第三人提供抵押担保是否需要先执行主债务人,法律和实践中有不同观点。民间借贷未还时,可以起诉,需收集证据向有管辖权的法院提起诉讼。
在建工程抵押,指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。《民法典》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押,对在建工程抵押担保的种类没有限定。