设立房屋抵押的目的是为了以房产作为抵押物来保证债务履行。而设立房屋典当的目的是为了从典人的角度来说，取得典金；从承典人的角度来说，取得典当房屋的使用和收益权。
设立典当关系后，如果出典人逾期不赎，承典人可以根据约定或法律规定进行绝卖处理，并取得典当房屋的所有权。而设定抵押关系后，如果债务人到期不偿还债务，则抵押权人只能享有变卖房产的优先受偿权。
设定典当关系时，双方可以约定典期届满逾期不赎即视为绝卖。如果未约定逾期不赎即视为绝卖，并且在契约中未注明“绝卖”字样，则根据最高人民法院的司法规定，有典期的逾期超过10年，无典期的经过30年未赎即视为绝卖。而目前我国法律对抵押房屋的处置没有设定期限限制。根据有关抵押的民法原理和立法精神，抵押房产不存在绝卖问题。
对于抵押关系中的抵押人，我国法律没有特殊要求，可以是个人、法人或其他经济组织，只要抵押物上刻有权利即可。而房屋典当关系中的承典人或典当商行属于非银行金融机构。
担保方式的多种类型，包括保证、抵押、质押、留置和定金。文章详细介绍了每种担保方式的定义、特点和应用场景。此外，还讨论了独立担保与从属性担保的区别，担保合同的效力与主债权债务的关系等担保相关知识。
担保权人和抵押权人在债务履行中的不同角色和职责。担保权人是在债务人无法履行债务时，由保证人承担债务或责任的人，而抵押权人是在债务人无法履行债务时，享有债权并可优先以抵押物获得偿付的人。抵押权人的优先受偿权是其最重要的权利，但实现抵押权时需遵守法律规定
抵押担保期间的计算方法，指出抵押期间与债权存续期间在法律上并无明确的时间限制，一般为一致。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，抵押权人在诉讼时效结束后的两年内行使担保物权。同时，文章还介绍了抵押期间与诉讼时效期间的区别，并探讨了抵押期间的起算点问题
公司债券的担保人以及债券发行相关知识。担保人通常是除发行人以外的第三方，如政府、银行等，能增加投资者购买公司债券的意愿。债券发行人需按照约定还本付息，否则担保人将承担责任。此外，文章还介绍了抵押债券和信用债券的区别，以及公司申请其公司债券上市的条件。
