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质押和抵押的根本区别

时间:2025-01-20 浏览:28次 来源:由手心律师网整理
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质押和抵押是我们经常会遇到的两种形态,但是两者之间也会存在着一定的区别。很多人都不知道具体的规定是什么,我们就要从法律的角度上进行了解,才能知道其中的根本区别是什么。下面手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

质押和抵押的根本区别

质押和抵押是经常在担保合同中使用的两个术语,它们在名称、生效条件和担保方式上存在根本区别。

1、名称不同

抵押担保中,被抵押的财产被称为抵押物,债务人或第三方称为抵押人,债权人则称为抵押权人。

质押担保中,被质押的财产被称为质物,提供财产的人称为出质人,享有质权的人则称为质权人。

2、抵押和质押生效的条件不同

在签订抵押担保和质押担保时,都需要签订书面合同。然而,抵押担保需要办理抵押登记,抵押合同从登记之日起生效。抵押登记受理机关应当是管理该财产的机关,例如土地使用权的抵押登记由土地管理机关受理,船舶或车辆的抵押登记由运输工具登记部门受理。

相比之下,质押合同在质物或质权移交给质权人占有时生效。质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。

3、担保的方式不同

由于抵押并不转移抵押物的所有权,质押必须转移占有质押物。因此,抵押物必须是抵押人所有且可以转让的财产。任何法律禁止流通或当事人不享有的财产都不能作为抵押物。

与此相反,质押无法质押不动产,例如房产,因为不动产的转移并非占有,而是登记。

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