质押和抵押是经常在担保合同中使用的两个术语，它们在名称、生效条件和担保方式上存在根本区别。
抵押担保中，被抵押的财产被称为抵押物，债务人或第三方称为抵押人，债权人则称为抵押权人。
质押担保中，被质押的财产被称为质物，提供财产的人称为出质人，享有质权的人则称为质权人。
在签订抵押担保和质押担保时，都需要签订书面合同。然而，抵押担保需要办理抵押登记，抵押合同从登记之日起生效。抵押登记受理机关应当是管理该财产的机关，例如土地使用权的抵押登记由土地管理机关受理，船舶或车辆的抵押登记由运输工具登记部门受理。
相比之下，质押合同在质物或质权移交给质权人占有时生效。质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。
由于抵押并不转移抵押物的所有权，质押必须转移占有质押物。因此，抵押物必须是抵押人所有且可以转让的财产。任何法律禁止流通或当事人不享有的财产都不能作为抵押物。
与此相反，质押无法质押不动产，例如房产，因为不动产的转移并非占有，而是登记。
抵押担保债权余额的含义，其中抵押权是作为债权的担保，当债务人未履行债务时，债权人有权从抵押财产中获得偿还。担保债权涉及保证人的保证、抵押物、定金和留置权等内容。抵押担保债权余额指已发生但尚未被清偿的债权部分，包括债权本金、利息、违约金等。
合同违约赔偿额的上限问题，介绍了实际损失的概念及计算方式，包括直接损失和履行利益损失。文章还提到了关于适用合同法若干问题的解释中关于违约金过高减少的相关规定。同时，文章提及违约金超过损失百分之三十的情况，并提及相关法律知识和多个保证人的情况。
继承财产是否可用于抵押交易的问题。继承的房产在过户后成为继承人的财产，可以用于抵押，但需进行抵押登记。可用于抵押的财产需是抵押人所有或有权处分的，存在继承纠纷的财产不得抵押。遗产范围包括公民死亡时遗留的个人合法财产。
民办学校股权的出质与转让问题。根据《中华人民共和国担保法》的规定，只要股权可以转让，就可以进行出质和质押。出质人和质权人需签订书面合同并办理出质登记，质押合同完成登记后即时生效。股票出质后不得转让，但在双方协商一致情况下可以转让，转让时需清偿所担保的
