根据《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定，房屋按揭合同可以作为抵押物。抵押贷款的贷款条件包括以下几点：
贷款申请人必须具备合法的身份。
贷款申请人需要有稳定的经济收入，并有能力偿还贷款本息。此外，申请人不能有不良信用记录。
按揭合同可以抵押借款的前提是必须有合法有效的购房合同。如果以新购住房作为最高额抵押物，则购房合同必须合法有效，房龄不能超过10年，并且需要提供不少于所购住房全部价款30%的首付款。
对于已购房屋并办理了抵押贷款的情况，原房屋抵押贷款必须已经还款一年以上，贷款余额不能超过抵押住房价值的60%。同时，抵押的住房必须已经取得房屋权属证书，并且房龄不能超过10年。
贷款申请人需要提供贷款行认可的有效担保。
此外，贷款行还可能有其他规定的条件需要满足。
按揭是指银行房屋贷款合同。如果想在银行贷款，只有购房合同是不够的，因为尚未取得产权证。然而，在理论上，期房预抵押是可以办理登记的，但一般都需要在开发商、购房者和银行三方协议约束下进行按揭手续。
根据《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定，下列财产可以作为抵押物：
抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以作为抵押物。
抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产可以作为抵押物。
抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物可以作为抵押物。
抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产可以作为抵押物。
抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以作为抵押物。
依法可以抵押的其他财产也可以作为抵押物。
抵押人可以将上述财产一并作为抵押物。
抵押物的出售问题，指出在抵押期间抵押物不能买卖，只有在满足特定条件下才能转让，并强调了抵押物转让的通知义务。若转让价款明显低于抵押物价值，抵押权人有权要求提供担保。转让所得价款需提前清偿债权，剩余部分归抵押人所有。
抵押担保合同未办理抵押登记时的效力问题。根据《物权法》规定，即使未办理抵押登记，合同依然有效，抵押人有协助办理登记的义务。债权人享有登记请求权和担保请求权两种请求权，可根据情况选择行使。抵押人未履行义务需承担继续履行、赔偿损失和担保义务等责任。
抵押的房产是否可以过户的问题。在完成房地产所有权证书的抵押手续后，抵押的房产仍然可以过户，抵押人有权合法处置抵押物。同时，文章还介绍了房产过户律师的收费标准和咸阳房产过户给子女的流程及手续费。在办理过户时，需进行赠与公正，并准备相关证件和资料办理产权
车辆抵押贷款审核的时间及相关因素，包括贷款机构的工作量、车辆评估和借款人信用审查等，大致需要3至5个工作日或更长。另外，文章介绍了债务整合公司的功能和选择时的注意事项。最后，讨论了房子抵押贷款还不上可能会导致的房子被拍卖的情况。
