根据担保法规定，抵押物可以是不动产、动产、银行有价证券、股权或期权。而担保人即保证人，是根据第三人和债权人的约定，在债务人不履行债务时，按照约定履行债务或承担责任的人。
担保人可以是具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或公民，而债权人则是主债的债权人。担保人根据约定履行债务或承担责任的行为被称为保证债务，也有人称之为保证责任。
担保包括抵押、质押和留置。担保物可以交给债权人，也可以保留在债权人或第三人手中。而抵押物仍然在担保人那里，其主要区别在于是否转移对该物的占有权。例如，如果一台车作为担保物，可能并不转移对该车的占有权，但抵押物通常是将车辆放在贷款人那里。
抵押物的出售问题，指出在抵押期间抵押物不能买卖，只有在满足特定条件下才能转让，并强调了抵押物转让的通知义务。若转让价款明显低于抵押物价值，抵押权人有权要求提供担保。转让所得价款需提前清偿债权，剩余部分归抵押人所有。
抵押合同的无效情形。具体有四种情况：债务人有多个债权人时全部财产抵押给其中一人，未经政府主管部门批准对国有企业关键设备等进行抵押，破产企业破产前将未抵押债务设抵押，债务人与个别债权人串通抵押大部分财产。同时，根据《中华人民共和国担保法》，抵押合同需书
抵押担保合同未办理抵押登记时的效力问题。根据《物权法》规定，即使未办理抵押登记，合同依然有效，抵押人有协助办理登记的义务。债权人享有登记请求权和担保请求权两种请求权，可根据情况选择行使。抵押人未履行义务需承担继续履行、赔偿损失和担保义务等责任。
抵押的房产是否可以过户的问题。在完成房地产所有权证书的抵押手续后，抵押的房产仍然可以过户，抵押人有权合法处置抵押物。同时，文章还介绍了房产过户律师的收费标准和咸阳房产过户给子女的流程及手续费。在办理过户时，需进行赠与公正，并准备相关证件和资料办理产权
