根据担保法规定，抵押物可以是不动产、动产、银行有价证券、股权或期权。而担保人即保证人，是根据第三人和债权人的约定，在债务人不履行债务时，按照约定履行债务或承担责任的人。
担保人可以是具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或公民，而债权人则是主债的债权人。担保人根据约定履行债务或承担责任的行为被称为保证债务，也有人称之为保证责任。
担保包括抵押、质押和留置。担保物可以交给债权人，也可以保留在债权人或第三人手中。而抵押物仍然在担保人那里，其主要区别在于是否转移对该物的占有权。例如，如果一台车作为担保物，可能并不转移对该车的占有权，但抵押物通常是将车辆放在贷款人那里。
一起借款纠纷案，王某向夏某借款并以陈某的房屋作为抵押，但双方未进行房屋抵押登记。一年后王某未能归还借款，夏某向法院提起诉讼。争议焦点在于陈某是否应承担还款责任。根据抵押登记原则，因未办理抵押登记，抵押担保物权未成立，陈某不承担还款责任。
主合同与担保合同的效力关联。担保合同作为主合同的从合同，主合同无效时担保合同也将无效，除非另有约定。担保合同在抵押物登记或质物移交时生效，具有约束力。根据最新法律规定，担保物权设立需遵守相关法律订立担保合同，如主债权债务合同无效，担保合同也将无效。当
质押的法律要求和程序，包括登记书的填写要求。申请人必须使用标准A4纸张和黑色钢笔或签字笔来填写登记书。这是质押程序的重要部分，以确保法律要求和程序得到正确执行，保障相关权益人的合法权益。
房屋抵押贷款的相关法律问题，包括贷款可行性和抵押按揭的法律要求。房屋抵押贷款的可行性根据不同情况有所不同，如申请人房产类型和未拿到房产证等情况会影响贷款申请。抵押按揭的生效条件取决于按揭物的性质，权利依据既有担保物权也有一般债权。此外，按揭和抵押权的
