1. 抵押权必须有效存在。如果抵押权设定无效或已被撤销,则无法实现。
2. 债务人的履行期限已到。债务人是否履行债务的时间标准是债务人履行债务的期限是否届满。
3. 债权人未受清偿。债务履行期限届满而债权人未受清偿,表明债务人未按期履行义务,无论是迟延履行还是拒绝履行,债权人都可以行使抵押权,以获得清偿。
4. 债务未受清偿不是由债权人造成的。只有在债务人的原因未能清偿债务而导致债权人未受清偿时,抵押权人才能行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自身的原因造成的,则抵押权人不能行使抵押权。
债权转让协议和欠条的关系,以及债权转让的相关法律后果和限制。根据《合同法》规定,债权转让需满足条件,但不必在签订债权转让协议后写欠条。债权转让包括全部和部分转让,新加入的债权人与原债权人共享连带债权。破产企业合同债权的转让受主体限制、确认程序限制和公
债权转让的内部效力认定方式,包括债权的移转方式、债权证明文件的交付、从权利的转移以及债权的瑕疵担保责任。在债权转让过程中,受让人需了解不同移转方式下的权益变化,让与人应交付相关债权证明文件并从权利一并转移。对于债权的瑕疵担保责任,让与人需对转让的债权
最高额抵押之后不可以不可以办理抵押二次贷款。最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度以内,对一定期间内连续发生的债权作担保。所以最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,但是当事人另有约定的除外。
《物权法》已经废止,相关规定按照《民法典》中的规定执行;抵押权的目的是为了担保债务的履行,保障债权人的利益。抵押权的客体是抵押财产,包括动产、不动产和不动产权利。设立抵押权并不转移财产的占有,抵押物仍为抵押人所控制。实践中会因债权转让或委托贷款而形成