根据法律规定,对于明知借款人是为了从事赌博、贩毒、吸毒、嫖娼或贩卖枪支等非法活动而借款的情况,法律不予保护。
借款人和出借人在借款协议中应准确书写身份证上的姓名和身份证号码。
借款人的家庭住址应详细写明,特别是在民间借贷中,常常发生在熟人之间,因此双方对彼此的住址都应清楚,为确保借款人所写的住址与实际住址相符,应进行仔细核实。
借据、收据、欠条等债权凭证所载明的借款金额一般被认定为本金。如果借款协议中预先扣除了利息,人民法院应将实际出借金额认定为本金。也就是说,如果在出借时就扣除了利息,法院在诉讼中将以实际出借金额作为本金。
在书写借款协议时,应注意不要在内容部分与签字盖章之间留有过大的空白。过大的空白容易被持条人填写其他内容,或者将原内容删除并添加新内容,从而引发麻烦。有些持条人可能会事后在空白处添加“若逾期不还,借款利息将加倍”等内容,从而损害借款人的利益。
在书写借款协议时,应注意小写金额的准确性。只使用小写金额、小数点位置不准确、字前有空格或大小写不符等情况都容易被持条人添加数字或进行修改,从而引发纠纷。例如,如果小写金额为20000.00元,由于笔误可能会多加一个零或将小数点位置写错,变成200000.00元。因此,在写小写金额后,应附上相应的大写金额,并确保准确无误。
借款协议中应明确写明利率是年利率还是月利率,并附上相应的大写金额。根据《新规》,如果借贷双方对逾期利率有约定,应按照约定执行,但不得超过年利率24%的限制。如果借款协议没有约定利息,借款人可以不支付利息。因此,利息一定要明确写出并做好约定,以确保有效。
借款协议必须写明日期。如果借款协议没有写明日期,一旦发生纠纷,事实真相往往难以查清,确定诉讼时效也会变得困难。
在书写借款协议时,应避免使用易褪色的笔。如果保存不当、受潮或水浸,字迹会变得模糊不清,给别有用心的人提供涂改的机会,从而制造麻烦。例如,在某些纠纷案件中,借款人可能谎称笔故障,换用易褪色的笔书写,导致借款金额部分因字迹褪色无法辩论。因此,应谨慎选择书写工具,以避免不必要的麻烦。
在书写借款协议时,应确保内容表达准确无误。有些借款协议可能将“买”写成“卖”,将“收”写成“付”,将“借给”写成“借”,或者在写“还”的时候出现异议等,这些错误容易导致混淆和误解。
在还款时,借款人必须及时向对方要回借条,不可大意。如果对方找不到借条,应让对方写一张收据作为留存,以便日后凭此据兑换借条或应对借款纠纷,以避免潜在的风险。
关于借款提前还款的协议内容。经双方同意,借款人因自身原因申请部分提前还款,并约定了还款金额及相关条款。风险提示中强调了还款计划书中应明确的要素,以避免纠纷。还款条款包括补缴财务顾问费、退还利息、一次性归还本金等事项。同时,双方继续执行未还款部分的借款
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个人住房贷款业务及其相关条件和注意事项。个人住房贷款是商业银行的主要资产业务之一,包括多种类型。借款人需要满足稳定收入、信用良好等条件,并需要注意按期还款、不造假文件等事项。此外,贷款存在一定风险,借款人需按要求落实新保证或新抵押。