贷款跳槽,即房贷转按揭,是指通过新贷款银行帮助客户找担保公司,清偿原贷款银行的债务,并在新贷款银行重新办理贷款。如果目前的银行无法提供7折房贷利率优惠,可以考虑房贷转按揭,寻找最实惠的银行。当然,转按揭过程中会产生一些费用,包括担保费、评估费、抵押费、公证费等。但是一些银行为了吸引客户,推出了“低成本转按”服务,例如免除“担保费”等费用,剩下的费用大约只有千元左右。
从2006年开始,许多商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率在推出时正值利率上升期,因此设计时比同期浮动利率略高。只要央行加息一次,固定利率的优势就会立即显现。但是一旦降息,选择固定利率的购房者就会吃亏。因此,在当前降息趋势下,之前选择了房贷固定利率的市民应尽快转为浮动利率才划算。需要注意的是,将“固定”改为“浮动”需要支付一定数额的违约金。
尽管每个月还款金额仍然相同,但由于“双周供款”缩短了还款周期,还款频率比按月还款更高。因此,贷款本金的减少速度更快,意味着整个还款期内所支付的贷款利息将大大减少。这不仅缩短了还款周期,还节省了借款人的总支出。
理财专家表示,提前还贷之前需要进行详细的计算,因为并非所有的提前还贷都能省钱。例如,如果还贷年限已经超过一半,月还款额中本金大于利息,那么提前还贷就没有太大意义。
对于公积金贷款和组合贷款,个人账户内的余额可以进行大额冲抵。大额冲抵是指将公积金账户内的余额一次性抵扣到贷款总额中。例如,贷款金额为30万元,公积金账户余额为10万元,经过大额冲抵后,实际需要还贷的金额只剩下20万元。这种提前还贷方式无需支付违约金。
互联网支付的洗钱风险与法律防范问题。文章提出应完善《支付机构反洗钱和反恐融资管理办法》的内容,加强非面对面性质洗钱的预防,并针对不同资金注入方式规定相应的反洗钱义务以防止第三方滥用资金注入进行洗钱活动。同时,选择具有良好声誉和健全有效的反洗钱机制的代
个体工商户作为保证人的法律问题。个体工商户具有作为保证人的资格,根据相关法律规定,可以为他人提供担保。但是,个体工商户不能为其实际经营者或匿名业主提供担保,其作为保证人的资格和限制应根据相关法律规定进行判断。
大学生校园贷款是否会上征信的问题。当前部分网贷平台尚未接入人民银行征信系统,因此不会上征信,但这一趋势正在发展。逾期不还款的后果包括产生信用污点,影响日常生活,甚至可能面临法律风险和起诉。因此,大学生应谨慎借贷并按时还款。
中小企业在常见融资过程中面临的刑事法律风险,包括民间融资和银行贷款融资。企业可能面临集资诈骗罪、非法吸收公众存款罪、骗取贷款罪、高利转贷罪以及合同诈骗罪等法律风险。因此,企业应遵守法律法规,规范自身行为,以避免触发刑事责任的追究。