贷款跳槽，即房贷转按揭，是指通过新贷款银行帮助客户找担保公司，清偿原贷款银行的债务，并在新贷款银行重新办理贷款。如果目前的银行无法提供7折房贷利率优惠，可以考虑房贷转按揭，寻找最实惠的银行。当然，转按揭过程中会产生一些费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等。但是一些银行为了吸引客户，推出了“低成本转按”服务，例如免除“担保费”等费用，剩下的费用大约只有千元左右。
从2006年开始，许多商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率在推出时正值利率上升期，因此设计时比同期浮动利率略高。只要央行加息一次，固定利率的优势就会立即显现。但是一旦降息，选择固定利率的购房者就会吃亏。因此，在当前降息趋势下，之前选择了房贷固定利率的市民应尽快转为浮动利率才划算。需要注意的是，将“固定”改为“浮动”需要支付一定数额的违约金。
尽管每个月还款金额仍然相同，但由于“双周供款”缩短了还款周期，还款频率比按月还款更高。因此，贷款本金的减少速度更快，意味着整个还款期内所支付的贷款利息将大大减少。这不仅缩短了还款周期，还节省了借款人的总支出。
理财专家表示，提前还贷之前需要进行详细的计算，因为并非所有的提前还贷都能省钱。例如，如果还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还贷就没有太大意义。
对于公积金贷款和组合贷款，个人账户内的余额可以进行大额冲抵。大额冲抵是指将公积金账户内的余额一次性抵扣到贷款总额中。例如，贷款金额为30万元，公积金账户余额为10万元，经过大额冲抵后，实际需要还贷的金额只剩下20万元。这种提前还贷方式无需支付违约金。
规避收支性融资风险的方法。首先，通过优化资本结构，降低总体债务风险，自动调整债务结构以适应资产利润率的变化。其次，加强企业经营管理，提高效益和盈利能力，降低收支风险。最后，当企业面临严重经营亏损时，可以与债权人协商实施债务重组，以减少融资风险和债权人
贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借
只要发展商出现上述情形，如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或购房合同中规定的解约条件，消费者就可以依法解除购房合同。买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。首先，由于购房合同被解除，发展商应当将所
