商铺作为一种不动产，其所有权可以用作抵押贷款的担保物。除了商铺的所有权，商铺的使用权也可以作为贷款的抵押物。商铺使用权是一种权利，可以用于抵押或质押，从而向银行申请贷款。
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)》第34条的规定：
(一) 抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以作为抵押物；
(二) 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产可以作为抵押物；
(三) 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物可以作为抵押物；
(四) 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产可以作为抵押物；
(五) 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以作为抵押物；
(六) 其他法律允许抵押的财产也可以作为抵押物。
欠债不还的法院执行程序。当债务人未按执行通知履行法律文书确定的义务时，法院会采取一系列措施，包括要求申报财产、查询财产情况并扣押、冻结、划拨、变价财产。对于失踪的债务人，债权人需通过法院起诉程序，经过公告传唤和缺席判决后，可采取拍卖债务人财产的方式来
代为清偿是否构成不当得利的问题。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，不当得利是指没有合法根据取得不当利益并造成他人损失。而代为清偿需要满足一定条件，如合同性质、债务性质、债权人与债务人之间的约定等。最新资讯表明，《中华人民共和国民法典》对不当得利有
多年前的欠款能否追回的问题。需要采取法律行动解决，并注意诉讼时效的规定，根据法律规定诉讼时效期间通常为二年，但也存在特殊情况。超过诉讼时效的当事人若自愿履行则不受时效限制。在特定情况下，诉讼时效可以中止或中断并重新计算。
民间借贷中的合法利率问题。借贷双方约定的利率未超过年利率24%的，法院支持出借人请求借款人按照约定利率支付利息的诉求。若利率超过年利率36%，则超过部分的利息约定无效。出借人应注意合法借贷关系、订立协议、提供担保、及时催收、运用法律及签订合同等方面的
