根据最高人民法院发布的《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,民间借贷行为及主体范围得到了明确界定。其中,明确规定民间借贷年利率超过36%以上的属于无效。该司法解释自2015年9月1日起生效,对规范民间借贷市场起到了积极作用。
根据该规定,民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。与国家金融机构进行的借贷行为有所区别。
利率规定是民间借贷的核心问题,也是该司法解释的重要内容之一。根据该规定:
在上述规定中,出现了两个关键数字24%和36%。对此,最高法审判委员会专职委员杜*华解释说,年利率的24%是民事法律应予保护的固定利率;24%至36%则作为一个自然债务区,法院不会主动保护,但如果当事人自愿履行,法院也不反对;超过36%则属于无效区,这也是对1991年《司法解释》的重大修改。在利率无效的情况下,借款人可以要求返还超过36%部分的利息。
关于欠条无利息情况下是否可以追加违约金的问题。根据法律规定,如果借贷双方对逾期利率有约定,应按约定执行但不超过年利率24%的限制。对于未约定借期内利率和逾期利率的情况,出借人可主张按照年利率6%支付资金占用期间利息。如果仅约定借期内利率,未约定逾期利
抵押贷款的要求及条件。贷款用途包括个人购买住房或循环使用。贷款对象包括具有完全民事行为能力的中国公民、港澳台自然人和外国人,需满足具有合法身份、稳定经济收入、无不良信用记录等条件。贷款额度最高不超过住房价格的70%,期限与个人住房贷款相同。贷款利率与
债务重组的四种类型。首先是资产清偿债务,即通过资产转让来偿还债务;其次是债务转为资本,即将债务转换为股权;第三是修改其他债务条件,包括减少债务本金、降低利率等;最后是组合方式,即综合采用以上三种方式进行债务重组。这些方式帮助债务人重新安排债务,实现财
房屋抵押贷款的利率及条件。房屋抵押贷款的年利率分为两个阶段,根据贷款期限不同,利率有所不同。贷款期限和额度有限制,所抵押房产需符合多项条件。贷款人需提交多种材料,包括身份证、收入证明等。公司房产抵押贷款所需资料也有所不同,包括公司营业执照、税务证明等