根据我国法律规定，模拟拆迁达到一定比例并不意味着一定会进行拆迁。具体而言，并没有明确规定模拟拆迁需要达到多少比例才能进行拆迁，而各地县级人民政府会根据实际情况来确定模拟拆迁的比例标准。
模拟拆迁时签订的补偿协议并不是正式的拆迁补偿协议，因此签订模拟拆迁的协议并不能确定补偿事宜。实际上，一旦拆迁方案通过，拆迁方与被拆迁方会进行协商并签订正式的拆迁补偿协议，该协议才具有法律效力。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人在补偿事宜上需要根据本条例的规定达成补偿协议。补偿协议包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。
一旦补偿协议订立后，如果一方当事人不履行协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，如果在征收补偿方案确定的签约期限内房屋征收部门与被征收人无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，房屋征收部门将会向市、县级人民政府报告并根据本条例的规定，依照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内进行公告。
补偿决定应当公平，并包括根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定的补偿协议事项。
如果被征收人对补偿决定不满意，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
旧城改造和棚改的区别及补偿标准。旧城改造主要针对申请拆除重建的旧住宅区，遵循自愿原则并按规定程序进行；棚改则针对老旧住宅区，以政府主导为主，可强制执行。两者在运作模式、强制性、配建要求等方面存在不同。补偿方面，旧城改造和棚改都有明确的补偿标准，包括房
在征地拆迁中，最适合进行听证程序的时机是在拆迁公示时。依据我国行政处罚法，听证程序在行政机关作出行政处罚决定前进行，当事人有要求举行听证的权利。听证程序包括公开进行、当事人可委托代理、调查人员提出证据等步骤。非法强制拆迁的救济方法包括向公安机关提出保
中国征地补偿款的分配程序。补偿款由村民大会或村民委员会决定分配，若村民未收到补偿费可向当地政府反映。同时，如果村民委员会未公布应当公布的事项或公布不真实，村民有权向政府或主管部门反映。此外，文章还介绍了征用土地的程序，包括方案拟订、审查报批、公告、补
农村房屋拆迁纠纷的解决方法。针对此类纠纷，可通过协商、调解、行政诉讼等合法途径解决。同时，涉及土地所有权和使用权纠纷的，先由当事人协商解决，协商不成的由人民政府处理。拆迁房持有合法房产证可以销售，而强制拆迁房屋可向地方政府机构、人民调解委员会等投诉，
