根据我国法律的规定,如果城中村被纳入城市规划区并进行拆迁征收,被征收人有权请求按照国有土地上房屋征收补偿标准进行赔偿。
根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条,征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产,土地权利人有权请求按照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿。
如果在征收农村集体土地时未对被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,而补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准,人民法院一般应予支持,但需扣除已获得的土地补偿费。
当拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议时,双方应申请由同级拆迁管理部门进行裁决。只有经过行政裁决后,当事人仍不满意时,方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。
实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府的房屋拆迁管理部门,如果拆迁管理部门是被拆迁人的,裁决将由同级人民政府进行。裁决应在收到申请后的30日内作出,并包括条例第13条规定的拆迁补偿安置协议内容。
任何一方当事人或与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不满意,都可以在裁决书送达之日起的3个月内向人民法院提起诉讼。人民法院将根据行政诉讼法及相关司法解释的规定,对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、是否超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。
旧城改造和棚改的区别及补偿标准。旧城改造主要针对申请拆除重建的旧住宅区,遵循自愿原则并按规定程序进行;棚改则针对老旧住宅区,以政府主导为主,可强制执行。两者在运作模式、强制性、配建要求等方面存在不同。补偿方面,旧城改造和棚改都有明确的补偿标准,包括房
在征地拆迁中,最适合进行听证程序的时机是在拆迁公示时。依据我国行政处罚法,听证程序在行政机关作出行政处罚决定前进行,当事人有要求举行听证的权利。听证程序包括公开进行、当事人可委托代理、调查人员提出证据等步骤。非法强制拆迁的救济方法包括向公安机关提出保
中国征地补偿款的分配程序。补偿款由村民大会或村民委员会决定分配,若村民未收到补偿费可向当地政府反映。同时,如果村民委员会未公布应当公布的事项或公布不真实,村民有权向政府或主管部门反映。此外,文章还介绍了征用土地的程序,包括方案拟订、审查报批、公告、补
购买本村房屋是否能得到全部拆迁款的问题。购买村子里的房子,在满足条件的情况下可以全额拿到拆迁款,包括有正规购房合同、房款交齐并已经入住的情况。拆迁补偿遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》的规定。公寓房拆迁的补偿方式包括迁移开支、临时安