根据我国法律规定，主张拆迁补偿利益是受到时效要求的限制的。如果被拆迁人对拆迁补偿决定不满意，应在拆迁补偿决定作出后的6个月内提起诉讼。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条的规定，公民、法人或其他组织对复议决定不满意的，可以在收到复议决定书之日起15日内向人民法院提起诉讼。如果复议机关超过规定时间未作出决定，申请人可以在复议期满之日起15日内向人民法院提起诉讼。除法律另有规定外，超过二十年自行政行为作出之日起提起诉讼的不动产案件，以及超过五年自行政行为作出之日起提起诉讼的其他案件，人民法院将不予受理。
根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条的规定，公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应在知道或应当知道行政行为作出之日起的6个月内提出。除法律另有规定外，超过二十年自行政行为作出之日起提起诉讼的不动产案件，以及超过五年自行政行为作出之日起提起诉讼的其他案件，人民法院将不予受理。
土地征收必须经过省级以上人民政府批准，其他机关无权批准，否则属于违法征收土地行为。征地的补偿标准应根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价，否则属于补偿违法行为。在征地范围内，应公告征地文号、补偿标准等信息，确保被征地户了解并享有知情权和听证权，否则属于程序违法行为。补偿款应一次性支付到位，不得分月支付。地上附着物的补偿应当由当地制定，也可以通过评估确定补偿金额。如果征地行为违法，农民有权拒绝交出土地。
首先，土地征收的合法性不在于农民是否签字同意，而在于征地是否合法。如果征地是合法的，即使农民不签字同意，也是无效的。因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。
其次，判断征地是否合法，最简单的方法是看是否有两个公告：市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》。这两个公告都应张贴于被征地所在地的村组，供老百姓查看。如果没有这两个公告，可以认定征地行为不合法。对于违法的征地行为，农民当然有权拒绝，而当地政府也不能强行占用土地。
超市店面租期未满时面临拆迁的索赔问题。当租赁合同未到期且拆迁导致停产或停业时，拆迁方应补偿承租人损失。补偿方式包括产权调换、作价补偿以及结合两种方式。产权调换保护被拆迁人产权，但可能影响拆迁方余房率；作价补偿是拆迁方乐于采用的形式，但初期需投入较大资
房屋征收中的不同拆迁补偿方案，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据。产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式，包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则结合了货币补偿和产权置换。市
商业用房改建后的拆迁补偿问题。目前各地补偿标准不统一，有的地方以房屋权属登记为准，有的地方以房屋的实际用途为准。在拆迁过程中，政府需进行风险评估，征求公众意见，并经过政府常务会议讨论后，确保征收补偿费用足额到位，然后依法公告并委托实施单位进场开展工作
拆迁补偿方案是否需要公告的问题。根据政府信息公开条例的规定，拆迁及其补偿信息应公开，以保障被拆迁人的知情权。补偿方式包括货币补偿和产权置换，其中货币补偿通过专业评估机构估价确定补偿金额，而产权置换则是通过实物置换获得新的房屋产权。公开透明的补偿方案有
