在拆迁过程中,对于一户拥有多个住宅的情况,是否可以获得相应的补偿是一个重要问题。如果这些房屋是合法的,根据拆迁补偿标准,可以获得相应的补偿,无论是以现金形式还是提供安置房。
根据法律规定,一户多宅的情况下,每个房屋都享有房屋补偿权。因为房屋是个人所有的财产,不论拥有多少套房子,都可以按照集体补偿标准获得补偿。然而,对于宅基地的补偿价格,只能按照法规允许的宅基地面积进行补偿,多余的宅基地无法享受市场价补贴。
根据《土地管理法》第六十二条第一款规定的“一户一宅”原则,每户村民在申请宅基地时只能拥有一处宅基地。然而,如果在申请宅基地后,又从同村村民手中购买住宅,并不违反法律的强制性规定。根据《土地管理法》第六十二条第四款的规定,农村村民出卖、出租住房后再申请宅基地是不被批准的,这间接肯定了同村房屋买卖的合法性。购买方依据买卖合同取得房屋所有权,如果遇到征地拆迁,“一户多宅”中多余的房屋作为被征收人的合法财产,理应获得合法合理的补偿。
以下情况下的“一户多宅”是合法的:
对于以上情况下的“一户多宅”,如果遇到拆迁,被拆迁人完全可以主张多宅的拆迁补偿。
农村房屋拆迁补偿标准的相关内容,包括房屋拆迁补偿费和安置费的计算标准,以及宅基地上房屋拆迁的补偿方式和农村集体经济组织或村民委员会的拆迁安置情况。其中,补偿标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定,包括房屋重置费、周转补偿费、奖励性补偿费等。
城市房屋拆迁的管理办法,旨在保障城市建设的顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作,各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
农村宅基地拆迁补偿的法律规定。修正草案明确了补偿内容包括土地补偿、安置补助与社会保障费用、住宅补偿等。同时,对于城市规划区内外的农民有不同补偿方式。另外,农村宅基地二次动迁也可享受补偿,补偿标准依据各地方案有所不同。
中国农村宅基地拆迁补偿标准,一户多宅和违建能否得到赔偿的问题。一户家庭只能拥有一个宅基地,超出面积或未经审批的建筑无法获得补偿。符合当地标准的一户多宅,包括符合乡村建设规划并补办手续的、因历史原因继承而来的以及利用宅基地合法买卖获得的,在拆迁时可以获